Stenløsevej 261, Stenløse
Købsaftale underskrevet

Centralt beliggende ejendom med skov som baghave
Drømmer du om en ejendom, der ligger strategisk godt i forhold til infrastruktur, tæt på skøn natur og samtidig i cykelafstand fra Odense Midtby? En ejendom, hvor prisen allerede tager højde for, at du kan sætte dit eget præg på huset?Denne villa tilbyder en masse gode kvadratmeter og henvender sig til den pladskrævende familie, hvor børnene fortjener store værelser, og forældrene samtidig har plads og ro til fordybelse.
Udover det i annoncen nævnte boligareal finder du en rigtig god og anvendelig kælder. Denne har hidtil været brugt som hobbyrum, viktualierum, opbevaringsplads og fordybelsesrum/værksted.
Stueetagen er familiens naturlige samlingspunkt. Her finder du et dejligt, velholdt køkken i praktisk forlængelse af spisearealet. Mulighederne er mange – eksempelvis kan køkkenet rykkes ind i spisestuen, hvilket gør det muligt at omdanne det eksisterende køkken til endnu et værelse. Dette værelse vil have samme størrelse som det tilstødende.
I stueplan finder du desuden et lækkert badeværelse med stor bruseniche samt det flotteste panoramavue til haven fra tilbygningen – en helt fantastisk detalje.
Førstesalen rummer et stort værelse, som nemt kan opdeles i to. Her er der også et praktisk toilet.
Ejendommen har en dejlig garage i forlængelse af indkørslen. Haven er rummelig og ideel til børneleg og sommerfester med plads til mange gæster. Her kan du nyde det rige dyreliv med besøgende rådyr og fugle. Samtidig er haven nem at vedligeholde, så du kan bruge weekenderne på samvær i stedet.
Boligen ligger med direkte adgang til Stenløse Skov, med naturskønne omgivelser og en legeplads, 300 meter fra Odense Å. Placeringen giver desuden nem adgang til motorvejsafkørslen, dagtilbud, skole, foreningsliv, indkøbsmuligheder og mange andre faciliteter i de omkringliggende byer.
Fakta om Odense (210.803 indbyggere)
- Kommuneskat
- 25,5%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 5,7
- Landsgennemsnit
- 10,192
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.756 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 3.418 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 2.354 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 32
- Gns. klassekvotient
- 22,7
- Sagsnr.
- 52510066
- Boligareal
- 152 m²
- Kælder
- 69 m²
- Vægtet areal
- 186 m²
- Rum/værelser
- 5/4
- Grundareal
- 1.829 m²
- Antal etager
- 3
- Byggeår
- 1952
- Ombygget
- 1976
- Energimærke
- D
- Liggetid
- 49 dage
Oplysninger

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab
Vi er Danmarks største mæglervirksomhed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.
Tobias Klinkby-Silver
Ejendomsmægler, MDE & Køberrådgiver m/tryghedsmærke