Ugletoften 209, Højby
Solgt


Charmerende villa beliggende i skønne Højby
På Ugletoften 209 i det charmerende Højby finder I denne skønne og meget velholdte villa, der kombinerer moderne komfort med en idyllisk beliggenhed. Med et boligareal på 109 m² fordelt på to etager, tilbyder denne bolig en rummelig og funktionel indretning. Huset byder på tre værelser, hvilket giver rig mulighed for at indrette både soveværelser, børneværelser eller kontorplads efter behov.Højby er kendt for sin hyggelige atmosfære og naturskønne omgivelser. Her har I nem adgang til både byliv og natur, med skove og legepladser lige i nærheden. Området byder også på et rigt foreningsliv, gode skoler og stisystemer, hvilket gør det ideelt for familier. Med Højby Station tæt på, er der hurtig forbindelse til Odense centrum, hvilket gør daglig pendling let og bekvemt. Denne villa er en enestående mulighed for at bo i et af Odenses mest eftertragtede områder.
Stueetagen er designet med fokus på lys og rummelighed. Her finder I et moderne køkkenalrum med stilfulde skabe og kvalitetsapparater, der gør madlavning til en fornøjelse. Køkkenet er i åben forbindelse med opholdsstuen, hvor store vinduer sikrer et skønt lysindfald og et dejligt udkig til haven, samt udgang til den hyggelige terrasse og en nemt anlagt have, der indbyder til udendørs aktiviteter og afslapning. Herudover er der et godt badeværelse, samt et praktisk bryggers med egen udgang.
På første sal finder I tre rummelige og lyse værelser. Et lyst og indbydende badeværelse fuldender første sal og sikrer, at der er plads til hele familien.
Boligen har en fin have, hvilket giver en perfekt balance mellem udendørs plads og minimal vedligeholdelse. Den tilhørende carport og udhus sikrer praktisk opbevaringsplads og beskyttelse til bilen.
Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flytteforsikring@gjensidige.dk
Fakta om Odense (210.803 indbyggere)
- Kommuneskat
- 25,5%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 5,7
- Landsgennemsnit
- 10,192
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.756 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 3.418 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 2.354 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 32
- Gns. klassekvotient
- 22,7
- Sagsnr.
- 51106195
- Boligareal
- 109 m²
- Vægtet areal
- 107 m²
- Rum/værelser
- 4/3
- Grundareal
- 283 m²
- Antal etager
- 2
- Byggeår
- 1988
- Energimærke
- C
- Liggetid
- 32 dage
Oplysninger

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab
Vi er Danmarks største mæglervirksomhed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.
Pia Ellegaard Nissen
Afdelingsleder, partner, ejendomsmægler og valuar, MDE