Søg lignende boliger
Åbent hus (kræver tilmelding)
7. august kl 10.00 - 16.00
9. august kl 10.00 - 16.00
10. august kl 11.00 - 16.00

Vestermarksvej 60, Fangel5260 Odense S

Villa

8/6 rum
255 m²
E
3.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
52510234
Boligareal
255 m²
Vægtet areal
277 m²
Rum/værelser
8/6
Grundareal
21.565 m²
Antal etager
1
Byggeår
1900
Ombygget
2005
Energimærke
E
Liggetid
197 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.137 kr.
Pris/m²
14.422 kr.
Pris
3.995.000 kr.
Prisudvikling
-11,00 %

Finansiering

Udbetaling
200.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
21.465 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
17.261 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.631 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.464 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.294 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,0

Landlig ejendom midt i naturen og tæt på byen

3xBeliggenhed kendetegner denne ejendom på Vestermarksvej 60. Her får du den perfekte kombination af at bo midt i naturen, at være tæt på byens muligheder og at føle friheden i et stort privat uderum. Dette er en helt særlig ejendom, hvor sjælen falder til ro, så snart du drejer ind ad din egen grusvej. Her forsvinder verden bag dig, mens gamle træer, tætte buske og et højt nøddehegn tager imod dig. Først når vejen slår et lille sving, åbenbarer ejendommen sig med en smuk, skagensgul bolig.

Ejendommen rummer 2,15 hektar jord og er et oplagt valg til dig, der drømmer om et par heste/ nogle får, har tanker om en stor køkkenhave som Søren Vester – eller bare ønsker dig god plads og fredelige omgivelser til familien med muligheder for et aktivt udeliv både for store og små. Alternativt er ejendommen også et oplagt valg, hvis du har hånd­værks­virk­som­hed eller andet liberalt erhverv.

Huset er noget ganske særligt. Bygget i solide materialer og med et æstetisk udtryk, hvor den røde tråd går igen i både boligen og den tilhørende dobbelte carport – facader og tag skaber et flot og fuldendt udtryk. Med en bolig på hele 255 m² fordelt på to plan, får du masser af plads både ude og inde. Der er toilet og værelser på begge etager og særligt opholdsrummet imponerer med sin rummelighed og smukke sprossede vinduer, der trækker naturen helt ind i stuerne.

Naturen er lige udenfor døren – her er der tænkt på udelivet. Mod syd findes solrig have og terrasse – og mod nord ligger en boldbane samt en skovomkranset sektion, hvor man i ly af træerne kan nyde roen og de sene af­ten­sol­strå­ler med en god kop kaffe. Køkkenhaven er en have i sig selv – med masser af blomster og grøntsager – og med en dejlig udsigt til solnedgangen i vest. På de 2 store folde går der heste, og der er plads til 2 ponyer/ islændere i ejendommens lille stald.

Når skoletiden starter holder skolebussen for enden af indkørslen – lige til at stige på/af – så du som forældre let og sikkert kan sende børnene i skole. Og når venner og fri­tids­in­ter­es­ser kalder, søger den gode cykelsti til Bellinge og Skt. Klemens for en sikker cykeltur.

På landet har man brug for en bil – ja ofte 2 – men Vestermarksvej 60 ligger så tæt på byen, at en el-cykel kan gøre det for bil nr. 2. Og hvem vil ikke gerne cykle på arbejde?

Velkommen til Vestermarksvej 60 – en landlig ejendom med sjæl, mange muligheder og en helt særlig stemning.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken