Fremvisning
Book en fremvisning

Næsbyvej 80, Næsby5270 Odense N

Villa

5/4 rum
180 m²
E
2.495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
52707148
Boligareal
180 m²
Kælder
80 m²
Vægtet areal
223 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
880 m²
Antal etager
1
Byggeår
1960
Ombygget
1975
Energimærke
E
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.168 kr.
Pris/m²
11.188 kr.
Pris
2.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
13.918 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
11.194 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.631 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.464 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.294 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,0

Rummelig villa i Næsby: 3 værelser, 2 stuer, 2 badeværelser og flot køkken

På Næsbyvej 80 finder du denne skønne og rummelige villa på hele 180 m², der byder på masser af plads og spændende muligheder for den moderne familie. Boligen er beliggende på en dejlig grund på 880 m², som giver god plads til både udendørs aktiviteter, hyggelige stunder og afslapning i haven.
Villaen byder på tre lyse og indbydende værelser, der kan indrettes efter jeres behov, hvad enten det er som børneværelser, kontor eller gæsteværelser.
En særlig detalje ved ejendommen er lokalet ud mod Næsbyvej, som tidligere har huset en el-forretning. Det giver boligen lidt ekstra historie og karakter – og samtidig et spændende og anderledes rum med flere an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. Her kan eksempelvis indrettes hjemmekontor eller liberalt erhverv.
Det nydelige og rummelige køkken byder på god skabsplads og en moderne indretning, hvor der er tænkt på både funktionalitet og æstetik. De to fli­se­ba­de­væ­rel­ser er ligeledes rummelige og smagfuldt indrettet, så hverdagens rutiner kan fungere både praktisk og komfortabelt.
Dertil kommer en god og anvendelig kælder på 80 m², som blandt andet rummer vaskeafdeling, disponibelt rum og værksted. Her er således rigeligt med ekstra plads til opbevaring, praktiske gøremål og hob­by­ak­ti­vi­te­ter.
Næsby er et attraktivt område for både unge, ældre og familier, hvor du kan nyde en god kombination af hverdagens be­kvem­me­lig­he­der og naturskønne omgivelser, herunder området omkring Stavis Å.
Området byder på skoler og dag­in­sti­tu­tio­ner samt nem adgang til ind­købs­mu­lig­he­der og et varieret udvalg af takeaway. Samtidig er der gode offentlige trans­port­for­bin­del­ser til Odense Centrum, hvor shopping, kultur, restauranter og byliv venter.
Næsbyvej 80 er således en oplagt mulighed for dig, der søger en rummelig bolig med god plads, en stor grund og et ekstra lokale med en spændende historie og mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der.
Kontakt os for en fremvisning og oplev mulighederne på Næsbyvej 80.
Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken