Pederstrupvænget 15
Solgt


Rødstensvilla fra 1968 med integreret garage
Villaen er beliggende på en lukket villavej, tæt på indkøb, gode børnepasningsmuligheder, Søhus Skolen og i et område med adgang til skøn natur. Ejendommen er løbende vedligeholdt, hvor køkkenet er skiftet inden for de seneste 10 år, og badeværelset er renoveret inden for samme periode. Haven er velanlagt i flere niveauer med et minimum af vedligehold.Du kan enten vælge at tilgå huset tørskoet fra garagen eller parkere i indkørslen, hvor der er god plads til et par biler. Et par trin op og du bliver du mødt af en entre med special tilpassede skabe, videre ind til et lyst og venligt køkken med god spiseplads. Herudover har vi et klinkebelagt badeværelse med en god stor brusekabine, soveværelse og 2 børneværelser, hvoraf det ene er delvist åbnet op til opholdsstuen.
Der er ydermere knap 30 m² udestue med brændeovn, hvor der er plads til den store familie, afholdelse af børnenes fødselsdage mm. Nogle rigtig gode og brugbare ekstra kvadratmeter, som også er med til at forlænge sommeren.
Ikke nok med det får du også 40 m2 god kælder, med et godt værksted og adgang til garagen. Villaen kan i øvrigt overtages efter købers ønske.
Er du blevet nysgerrig, er du mere end velkommen til at give os et kald.
Fakta om Odense (210.803 indbyggere)
- Kommuneskat
- 25,5%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 5,7
- Landsgennemsnit
- 10,192
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.756 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 3.418 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 2.354 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 32
- Gns. klassekvotient
- 22,7
- Sagsnr.
- 52706481
- Boligareal
- 101 m²
- Kælder
- 40 m²
- Vægtet areal
- 129 m²
- Rum/værelser
- 4/3
- Grundareal
- 718 m²
- Antal etager
- 2
- Byggeår
- 1968
- Ombygget
- 1984
- Energimærke
- E
- Liggetid
- 198 dage
Oplysninger

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab
Vi er Danmarks største mæglervirksomhed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.