Åbent hus (kræver tilmelding)
6. juni kl 10.00 - 17.00
7. juni kl 10.00 - 17.00
8. juni kl 10.00 - 17.00

Stavadgyden 193, Næsbyhoved-Broby5270 Odense N

Villa

4/3 rum
80 m²
C
1.795.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
52707110
Boligareal
80 m²
Kælder
80 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
935 m²
Antal etager
1
Byggeår
1962
Energimærke
C
Liggetid
0 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.613 kr.
Pris/m²
22.438 kr.
Pris
1.795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
9.629 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
7.741 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.631 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.464 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.294 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,0

Villa med 160 etagemeter og stor, skøn have!

Stavadgyden 193 i Næsbyhoved-Broby er en charmerende villa, der tilbyder en harmonisk kombination af funktionalitet og naturskøn beliggenhed. Med et samlet etageareal på 160 m², fordelt på 80 m² bolig og en yderst anvendelig kælder på 80 m², er der rig mulighed for at skabe et hjem, der passer til dine behov. Boligens mange kvadratmeter giver plads til både privatliv og fælles samvær.

Kælderen åbner op for en verden af muligheder, hvad enten du har brug for ekstra op­be­va­rings­plads, et hobbyrum eller et hjemmekontor. Denne ekstra plads gør det muligt at udnytte boligens fulde potentiale og tilpasse den til din livsstil.

Grunden på 935 m² er en sand oase, hvor du kan skabe din egen drømmehave. Her er der plads til børnenes leg, afslapning i solen eller hyggelige sammenkomster med familie og venner. De grønne omgivelser inviterer til uden­dør­sak­ti­vi­te­ter og afslapning.

Næsbyhoved-Broby er et område, der forener naturskønne omgivelser med praktiske faciliteter. For børnefamilier er der gode skoler og dag­in­sti­tu­tio­ner i nærheden, herunder Spur­ve­lund­sko­len, der sikrer en tryg opvækst for de yngste beboere. Ind­købs­mu­lig­he­der­ne er også gode med lokale supermarkeder i Kirkendrup, Næsby og Korup, der dækker alle dag­lig­va­re­be­hov.

Området byder på flere parker, skovområder og rekreative stier, der inviterer til uden­dør­sak­ti­vi­te­ter og afslapning. Med sin harmoniske balance mellem natur og byliv er Næsbyhoved-Broby et attraktivt valg for dem, der ønsker det bedste af begge verdener.

Stavadgyden 193 er mere end bare en bolig – det er et hjem, hvor du kan skabe minder og leve nærværende i en idyllisk ramme. Kontakt os i dag for at arrangere en fremvisning og oplev, hvordan denne villa kan blive rammen om dit nye liv.



Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken