Vimmelsbækvej 18, Kirkendrup5270 Odense N

Villa

6/5 rum
145 m²
C

Fakta om boligen

Sagsnr.
50006565
Boligareal
145 m²
Vægtet areal
148 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
867 m²
Antal etager
1
Byggeår
1999
Energimærke
C
Liggetid
132 dage

Økonomi

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.443 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.133 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.158 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,0

Familievilla med skøn have i Odense N

EDC Åløkken byder velkommen til Vimmelsbækvej 18 – en dejlig familiebolig beliggende i det trygge og rolige Kirkendrup-område nord for Odense. Området er kendt for sit gode naboskab, grønne omgivelser og korte afstand til både dag­in­sti­tu­tio­ner, skoler og ind­købs­mu­lig­he­der. Et oplagt sted for familier, der ønsker tryghed, natur og byens be­kvem­me­lig­he­der lige i nærheden.

Selve boligen er med gulvvarme i hele huset, undtagen i soveværelse og stue, og lyse gulve, som skaber en indbydende atmosfære. I bryggers og køkken-alrum er der lagt praktiske klinker, som er både slidstærke og lette at holde.

Husets indgang er gennem det store og velindrettede bryggers, hvor der er vaskestation, indbyggede skabe og god plads til overtøj og sko. Herfra er der adgang til et lille badeværelse med separat brus samt to af boligens tre ensartede værelser – alle med indbyggede skabe. Det tredje værelse befinder sig ved køkken-alrummet.

Husets hjerte er det lyse køkken-alrum med et pænt køkken. Herfra er der udgang til en lukket flisebelagt terrasse, hvor solen kan nydes hele dagen. Alrummet har åben forbindelse til den rummelige stue, der fremstår lys og indbydende med flotte trægulve.

Derudover byder boligen på et ekstra værelse, der med fordel kan anvendes som kontor eller hobbyrum. Soveværelset ligger lidt mere afsides og fungerer som en privat for­æl­dre­af­de­ling. Her er to gode dobbelt indbyggede skabe samt et stort tilhørende badeværelse med separat, rummeligt bruseområde.

Udendørs får man en stor og dejlig have, der omkranser hele huset og giver rig mulighed for leg, afslapning og udeliv. Derudover finder man en mindre, lukket fliseterrasse, hvor man kan skabe hyggelige udendørsrammer med plads til havemøbler.
Der er indkørsel med plads til flere biler, en overdækket carport, tilhørende redskabsskur.

Alt i alt en velindrettet bolig i et trygt og attraktivt område – perfekt til familien, der ønsker god plads, funktionalitet og rolige omgivelser tæt på Odense.

Vi fremviser alle ugens dage.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken