Fremvisning
Book en fremvisning

Kertemindevejen 95290 Marslev

Villa

8/5 rum
305 m²
D
5.900.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
50204642
Boligareal
305 m²
Kælder
40 m²
Vægtet areal
484 m²
Rum/værelser
8/5
Grundareal
7.360 m²
Antal etager
1
Byggeår
1911
Energimærke
D
Liggetid
95 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.985 kr.
Pris/m²
12.190 kr.
Pris
5.900.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
295.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
31.543 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
25.152 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,1 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
12,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.933 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.357 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.060 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,8

Rudskovgård - få din egen sten ved Tingstedet

På Rudskovgård i Marslev får du en sjælden kombination af landlig charme, masser af plads og en beliggenhed, der gør hverdagen nem.

Her kan du nyde roen, udsigten og de åbne omgivelser, samtidig med at du er tæt på både Odense, mo­tor­vejs­net­tet og områdets mange arbejdspladser.

Ejendommen fremstår som en harmonisk og vel­pro­por­tio­ne­ret landejendom, hvor de smukke længer og den indbydende gårdsplads skaber en helt særlig atmosfære allerede ved ankomsten.

Her er plads til både familieliv, fri­tids­in­ter­es­ser, hjem­me­ar­bejds­plads og de projekter, der kræver lidt ekstra albuerum.

Indenfor byder boligen på lyse og stemningsfulde opholdsrum med plads til både hverdag og gæster. De smukke stuer danner en naturlig ramme om familielivet og understreger ejendommens karakter og sjæl. Her er tale om en bolig, hvor man straks føler sig hjemme.

De harmoniske udbygninger bidrager ikke blot til ejendommens karakter, men giver også en lang række an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. Uanset om drømmen er værksted, hobbyrum, opbevaring eller plads til den pladskrævende fri­tids­in­ter­es­se, findes mulighederne her.

Den attraktive beliggenhed er en af Rudskovgårds helt store styrker. På få minutter når du Odense centrum, motorvejen, Tietgenbyen og Nyt OUH, hvilket gør ejendommen særligt interessant for familier og erhvervsaktive, der ønsker mere plads og frihed uden at bruge unødig tid på transport.

Området byder samtidig på et aktivt nærmiljø med gode faciliteter, foreningsliv, skole, daginstitution og stærke fællesskaber, som bidrager til den høje livskvalitet, mange søger uden for byen.

Rudskovgård er kort sagt en ejendom for køberen, der ønsker det bedste fra to verdener – den fredelige landejendom med masser af muligheder og den nemme adgang til Odenses mange tilbud. En sjældent udbudt kombination af stemning, plads og beliggenhed.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken