Fremvisning
Book en fremvisning

Bregnør Bygade 25, Bregnør5300 Kerteminde

Villa

5/4 rum
80 m²
G
375.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
53005011
Boligareal
80 m²
Vægtet areal
101 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
890 m²
Antal etager
1
Byggeår
1777
Energimærke
G
Liggetid
3 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.329 kr.
Pris/m²
3.713 kr.
Pris
375.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
2.052 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
1.635 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,1 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
12,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.933 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.357 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.060 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,8

Charmerende bin­dings­værk­se­jen­dom med unik beliggenhed i Bregnør

I det idylliske Bregnør, tæt på det hyggelige fiskerleje og med en enestående udsigt over åbne marker og skov, ligger denne ældre bin­dings­værk­se­jen­dom med masser af muligheder.
Ejendommen er i dag indrettet med to selvstændige enheder, hvoraf den ene i BBR er registreret som integreret udhus.

Enhed 1 (registreret som integreret udhus i BBR) byder på et flot, nyere badeværelse med klinker, en hyggelig entré/bryggers, et lyst og moderne køkken med spiseplads, en rummelig vinkelstue samt en god førstesal. Hele afdelingen opleves lys og indbydende med en god loftshøjde.

Enhed 2 indeholder bryggers/baggang, nyere klinkebelagt badeværelse, et stort åbent køkken i forbindelse med opholds- og spisestue, hvor brændeovnen skaber en hyggelig atmosfære. Herudover findes to gode soveværelser med mulighed for at etablere et ekstra værelse efter behov. Her er det delvist udskiftet vinduer mod haven.
Til ejendommen hører garage samt flere anvendelige skure med gode op­be­va­rings­mu­lig­he­der.
Ejendommen er tilsluttet offentlig spil­de­vands­for­sy­ning, vandværk og opvarmes med naturgas.

Ejendommen fremstår med et betydeligt mo­der­ni­se­rings­be­hov, og for den rette køber kan en nedrivning og opførelse af en ny villa være en attraktiv mulighed. Beliggenheden er imidlertid helt unik med en fantastisk, naturskøn udsigt over det omgivende landskab, marker og skov – en sjælden mulighed for at skabe en drømmebolig i et af områdets mest attraktive naturområder.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken