Damgårds Alle 71
Solgt


Damgårds Alle 71
Velholdt og charmerende rødstensvilla, der byder på en dejlig udestue, en skøn overdækket terrasse samt både carport og praktisk redskabsrum/værksted. Ejendommen er beliggende i et attraktivt og roligt område, hvor man får det bedste af flere verdener – her bor man i naturskønne omgivelser med kort afstand til stranden, samtidig med at man har byens indkøbsmuligheder inden for rækkevidde. Som en ekstra bonus ligger villaen direkte ud til den anerkendte golfbane Great Northern, hvilket giver en smuk og åben udsigt.Haven er flot anlagt og yderst velholdt, hvilket gør den let at holde, samtidig med at den skaber en hyggelig og indbydende atmosfære. Her er rig mulighed for at nyde udelivet, hvad enten det er på den overdækkede terrasse, i udestuen eller på den åbne terrasse, hvor solen kan nydes fra morgen til aften.
Villaens indretning er både praktisk og funktionel. Man bydes velkommen i en lys og rummelig entré, hvorfra der er adgang til et gæstetoilet samt et badeværelse med bruseniche. Fra entréen er der videre adgang til husets to børneværelser, som begge har en rigtig god størrelse, samt et større soveværelse med god plads til skabe og opbevaring.
Det hyggelige køkken har god skabsplads og er indrettet med spiseplads, så man nemt kan samles til hverdagens måltider. I forlængelse af køkkenet findes et praktisk bryggers/grovkøkken, hvor der er installation til vaskemaskine og masser af opbevaringsmuligheder.
Husets hjerte er den rummelige vinkelstue, der indbyder til hygge og samvær. Her er der god plads til både spise- og sofaarrangement, og den flotte brændeovn (ifølge sælger fra 2011) skaber en skøn varme og stemning på de kølige aftener. Fra stuen er der direkte udgang til både udestuen og terrasserne, hvilket gør det nemt at forlænge sommeren og nyde udsigten til den dejlige have.
En velindrettet og familievenlig villa med masser af muligheder for at sætte sit eget præg og skabe et hjem fyldt med hygge.
Fakta om Kerteminde (23.949 indbyggere)
- Kommuneskat
- 26,1%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 12,4
- Landsgennemsnit
- 10,192
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.687 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 3.185 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 2.052 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 7
- Gns. klassekvotient
- 21,6
- Sagsnr.
- 53004647
- Boligareal
- 121 m²
- Vægtet areal
- 129 m²
- Rum/værelser
- 4/3
- Grundareal
- 795 m²
- Antal etager
- 1
- Byggeår
- 1978
- Ombygget
- 1993
- Energimærke
- D
- Liggetid
- 230 dage
Oplysninger

Hjemmet er rammen om livet
Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.