Fremvisning
Book en fremvisning

Møllevænget 95300 Kerteminde

Villa

5/4 rum
155 m²
C
3.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
53004956
Boligareal
155 m²
Kælder
86 m²
Vægtet areal
187 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
432 m²
Antal etager
1
Byggeår
1936
Energimærke
C
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.716 kr.
Pris/m²
21.364 kr.
Pris
3.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
200.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
21.583 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
17.211 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,1 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
12,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.933 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.357 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.060 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,8

Charmerende og velholdt villa med skøn have, terrasse og mange muligheder i Kerteminde

Møllevænget 9 i Kerteminde fremstår som en indbydende og velholdt bolig med en skøn atmosfære både inde og ude. Huset byder på en smukt anlagt have med flere hyggelige oaser, hvor der er plads til både afslapning og samvær. Den højtliggende terrasse er et særligt samlingspunkt med sit indbydende varmvands­bas­sin – perfekt til at nyde de lune dage og lange sommeraftener.

Indenfor mødes man af en præsentabel entré med en flot trappe, der elegant fører til førstesalen. Her finder man tre store og lyse værelser samt et praktisk loftrum, som giver ekstra op­be­va­rings­mu­lig­he­der.

Boligens hjerte er det åbne og rummelige stueplan, hvor de originale trægulve skaber varme og karakter. Det lyse køkken-alrum ligger i naturlig forlængelse heraf og har direkte udgang til terrassen, hvilket giver en skøn sammenhæng mellem inde- og udeliv. Et tilhørende spisekammer fuldender køkkenets funktionalitet.

Derudover rummer ejendommen en høj og anvendelig kælder med mange muligheder. Her er blandt andet værksted, bryggers, toilet samt et hyggeligt barområde. Kælderen byder også på et ekstra disponibelt rum i væ­rel­ses­kva­li­tet, som kan anvendes til gæster, hobby eller hjemmekontor.

Ejendommen fuldendes af en god garage samt et praktisk udhus, der giver ekstra plads til opbevaring og hob­by­ak­ti­vi­te­ter.

En bolig med sjæl, plads og mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der – ideel til familien, der ønsker både funktionalitet og charme i smukke omgivelser.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken