Villa fra EDC

Risingevej 24

5330 Munkebo

5/5 rum, 130 m²
Solgt

Risingevej 24

Velkommen til denne velholdte og charmerende etplansvilla, som ligger på en dejlig grøn grund i rolige omgivelser. Huset fremstår flot med klassisk gul murstensfacade og rødt tegltag, og det er tydeligt, at der løbende er passet godt på tingene. Tag, vinduer og døre er udskiftet, og opvarmningen sker via en energivenlig varmepumpe fra 2013.

Indenfor møder du en funktionel planløsning med lyse og indbydende rum. Stuen er stor og vin­ke­lind­ret­tet med plads til både sofa- og spiseafdeling, og de store vinduespartier giver et skønt lysindfald og udsigt til haven. Køkkenet er lyst, velholdt og renoveret i 2005, med rigelig skabsplads og mulighed for en mindre spiseplads.

Boligen rummer fire værelser, hvoraf ét fungerer godt som soveværelse med skabe, mens de øvrige kan benyttes som børneværelser, kontor eller hobbyrum. Badeværelset fremstår pænt med badekar, og derudover er der gæstetoilet samt et praktisk bryggers med va­ske­fa­ci­li­te­ter.

Udendørs får du en stor, velanlagt have med plads til både leg og afslapning. Haven byder på to hyggelige terrasser – perfekt til både morgenkaffe og sommeraftener med grill. Hertil kommer carport, redskabsrum samt et isoleret udhus på 16 m² indrettet som værksted.

Alt i alt en lys og rummelig villa, der er lige til at flytte ind i – perfekt for familien, parret eller seniorerne, der ønsker en nem og indbydende bolig med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der.

Fakta om Kerteminde (23.949 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.687 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.185 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.052 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
21,6

Oplysninger

Sagsnr.
53004795
Boligareal
130 m²
Vægtet areal
139 m²
Rum/værelser
5/5
Grundareal
990 m²
Antal etager
1
Byggeår
1974
Energimærke
D
Liggetid
18 dage

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Frederik Stenholt Horn

Ejendomsmægler, MDE, Indehaver

fhorn@edc.dk51 14 10 17EDC Kerteminde

EDC Kerteminde

Langegade 40 A, 5300 Kerteminde

530@edc.dk65 32 10 17