Fremvisning
Book en fremvisning

Æbeløgade 85400 Bogense

Villa

7/4 rum
174 m²
C
2.295.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
54102972
Boligareal
174 m²
Kælder
95 m²
Rum/værelser
7/4
Grundareal
593 m²
Antal etager
1
Byggeår
1944
Ombygget
1996
Energimærke
C
Liggetid
0 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.743 kr.
Pris/m²
11.244 kr.
Pris
2.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
12.681 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
10.114 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,0 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
15,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.903 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.021 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.114 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
20,4

Rummelig bolig med attraktiv beliggenhed i Bogense by!

På Æbeløgade 8 finder I denne rummelige villa på 174 m², som løbende er moderniseret og renoveret, og som samtidig har en attraktiv og central beliggenhed i Bogense. Her får I en bolig med god plads til familien, en funktionel planløsning og kort afstand til både skole, indkøb, byliv og kysten.
Boligen byder velkommen i køkkenet, som ligger i åben forlængelse af spisestuen og videre til den hyggelige stue. De sammenhængende opholdsrum skaber en naturlig forbindelse gennem boligen og giver gode rammer for familiens samvær. Fra stuen er der adgang til en mindre fordelingsgang, hvorfra der er adgang til et badeværelse samt videre til kælderen og et åbent værelse/multirum med forbindelse til førstesalen.
På førstesalen venter fire værelser samt endnu et badeværelse. Her får familien en god og overskuelig væ­rel­ses­af­de­ling med plads til både børn og voksne. Boligens indretning gør det samtidig nemt at tilpasse rummene efter familiens behov.
Kælderen byder på flere gode rum med højt til loftet og bidrager med ekstra plads som et praktisk supplement til boligens øvrige kvadratmeter. Her er gode muligheder for opbevaring og plads til forskellige hob­by­ak­ti­vi­te­ter, så boligens opholdsrum kan holdes fri for de mere pladskrævende ting.
Udendørs venter en hyggelig terrasse, som bliver et naturligt samlingspunkt i de lune måneder, når måltiderne skal nydes under åben himmel, eller der skal slappes af efter en lang dag. Til ejendommen hører desuden en carport med praktisk parkering tæt på boligen.
Beliggenheden er særdeles attraktiv med en central placering i Bogense. Her er kort afstand til skole, indkøb og byens mange tilbud, ligesom kysten og de hyggelige omgivelser omkring Bogense er inden for kort afstand. Det giver en nem og bekvem hverdag, hvor både dagligdagens gøremål og fritidens oplevelser er lige i nærheden.
Her får I en løbende moderniseret villa med 174 m² bolig, fire værelser, tre badeværelser, gode opholdsrum, funktionel kælder, hyggelig terrasse og carport – en bolig, der med sin centrale beliggenhed og gode plads henvender sig oplagt til familien, der ønsker at bo tæt på både byliv og kyst.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken