Fremvisning
Book en fremvisning

Middelfartvej 26, Kærby5400 Bogense

Villa

3/2 rum
104 m²
F
395.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
54102899
Boligareal
104 m²
Vægtet areal
127 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.397 m²
Antal etager
1
Byggeår
1911
Energimærke
F
Liggetid
3 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.086 kr.
Pris/m²
3.110 kr.
Pris
395.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
2.165 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
1.726 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,0 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
15,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.903 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.021 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.114 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
20,4

Ejendom med stort potentiale nær Bogense og kysten

I landlige omgivelser lige uden for Bogense finder du Middelfartvej 26, hvor grønne marker, skov og nærhed til både byliv og kyst går hånd i hånd. Du får en bolig i ældre stand med tydeligt behov for en gennemgribende opdatering, men også et spændende potentiale, hvis du vil skabe dit hjem fra ende til anden. Den rummelige grund og den omkransende beplantning giver luft omkring huset og en rar følelse af privatliv, samtidig med overskuelig køreafstand til Bogense, Middelfart og Odense.

Indenfor er køkkenet et naturligt om­drej­nings­punkt med adgang til en udestue, der forbinder huset med haven og forlænger sæsonen. Stueplanet bærer præg af slid og påbegyndte løsninger og kalder på en gennemført renovering, hvor du kan gentænke indretning og udnyttelse af pladsen. I tilknytning til opholdsarealet ligger et praktisk bryggers med adgang til et værksted, som med den rette indsats kan blive en funktionel del af hverdagen med gode muligheder for opbevaring og arbejdsplads.

På første sal er soveafdelingen samlet omkring et badeværelse, hvor overfladerne også trænger til modernisering. Etagen fremstår som en klar privat sovezone, og herfra er der udgang til en sydvendt altan med kig til den grønne beplantning, som med en nænsom istandsættelse kan blive et skønt uderum i sommerhalvåret.

Udenfor skaber gamle træer og buske en naturlig og grøn ramme med god plads til både leg, afslapning og køkkenhave. Du bor med kort afstand til indkøb, skole, dag­in­sti­tu­tio­ner og idrætsliv i Bogense samt til den hyggelige bymidte, havnemiljøet og kysten. Naturen omkring byen indbyder til løbe- og cykelture, og de gode vej- og bus­for­bin­del­ser til Middelfart, Odense og mo­tor­vejs­net­tet gør adressen oplagt, hvis du ønsker ro og natur tæt på hverdagens gøremål og større byers tilbud.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken