Fremvisning
Book en fremvisning

Odensevej 705400 Bogense

Villa

4/3 rum
116 m²
D
1.395.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
54102901
Boligareal
116 m²
Kælder
76 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.261 m²
Antal etager
1
Byggeår
1938
Energimærke
D
Liggetid
0 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.545 kr.
Pris/m²
12.026 kr.
Pris
1.395.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
7.546 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
6.018 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,0 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
15,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.903 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.021 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.114 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
20,4

Charmerende og opdateret villa i attraktive Bogense

På Odensevej 70 i Bogense finder I denne indbydende og velholdte villa på 116 m², som gennem årene er blevet løbende opdateret med respekt for boligens charme og funktionalitet. Her får I en bolig, der er lige til at flytte ind i, og som med sin gode planløsning henvender sig perfekt til både parret og børnefamilien.
Boligen er opført i 1938 og fremstår i rigtig fin stand. Omkring 2018 blev taget udskiftet, ligesom størstedelen af boligens vinduer blev skiftet. I samme periode blev badeværelset renoveret, så hjemmet i dag byder på moderne komfort kombineret med husets oprindelige sjæl.
I bydes velkommen i entréen, hvorfra der er adgang til både førstesalen og kælderen. Stueplan rummer et dejligt køkken-alrum med et hyggeligt kig ud over haven – et naturligt samlingspunkt for familiens hverdag og gæstebesøg. Derudover finder I en rummelig stue med gode in­dret­nings­mu­lig­he­der samt et moderne og stilfuldt badeværelse.
På førstesalen er pladsen udnyttet optimalt med en repos og tre gode værelser, der kan anvendes som soveværelser, børneværelser eller hjemmekontor alt efter behov.
Kælderen giver jer ekstra anvendelige kvadratmeter og indeholder blandt andet vaskerum, viktualierum, værksted samt et par disponible rum med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der.
Udendørs venter en dejlig og stor grund midt i Bogense by. Her er god plads til både leg, afslapning og hyggelige stunder med familie og venner. Den store fliseterrasse indbyder til lange sommeraftener, mens det store græsareal giver masser af plads til børnenes udfoldelser. Til ejendommen hører desuden en god og bred indkørsel med carport.
Beliggenheden er attraktiv med gå- og cykelafstand til Bogenses mange gode faciliteter. Her er nem adgang til ind­købs­mu­lig­he­der, skole, fri­tidsak­ti­vi­te­ter og byens hyggelige miljø, hvilket gør hverdagen både nem og bekvem.
Drømmer I om en velholdt villa med en central beliggenhed, gode opdateringer og skønne udearealer, er Odensevej 70 bestemt et besøg værd.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken