Åbent hus (kræver tilmelding)
16. maj kl 10.00 - 16.00

Egeløkkevej 18, Nislev5450 Otterup

Villa

6/4 rum
203 m²
D
1.650.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
54504075
Boligareal
203 m²
Vægtet areal
247 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
2.741 m²
Antal etager
1
Byggeår
1925
Energimærke
D
Liggetid
10 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.983 kr.
Pris/m²
6.680 kr.
Pris
1.650.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
9.029 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
7.195 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,0 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
15,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.903 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.021 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.114 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
20,4

Landlig idyl tæt på by og hverdag!

- Landlig beliggenhed med skøn udsigt over åbne marker og masser af ro omkring jer
- Rummelig bolig på 203 m² fordelt på to plan med god plads til hele familien
- Stor grund på 2.741 m² med gode muligheder for udeliv og udfoldelse
- Gode udhusbygninger og garage med plads til værksted og opbevaring
- Tæt på Otterup og kun 15 minutters kørsel til Odense
- Mulighed for tilkøb af ekstra jord

På Egeløkkevej 18 i Nislev finder I denne rummelige landejendom, der forener landlig idyl med en beliggenhed tæt på hverdagens be­kvem­me­lig­he­der. Her får I masser af plads både inde og ude samt en skøn udsigt over de om­kring­lig­gen­de marker, som skaber en rolig og naturskøn ramme om hverdagen.

Boligen er opført i 1925 og rummer 203 m² fordelt på to plan. I stueplan bydes I velkommen i et praktisk bryggers, som fungerer som en naturlig indgang i dagligdagen. Herfra er der adgang til køkkenet, hvor der også er plads til spisebord. Videre finder I både en mindre stue og en stor vinkelstue, som giver gode in­dret­nings­mu­lig­he­der og plads til både ophold og samvær. Et badeværelse samt et ekstra toilet fuldender stueplanet. På førstesalen venter fire værelser, som giver god plads til familien eller mulighed for hjemmekontor og hobbyrum. Planløsningen er fleksibel og gør det nemt at tilpasse boligen efter behov.

Til ejendommen hører en garage på 19 m² samt gode udhusbygninger, der åbner op for mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der – hvad enten I drømmer om værksted, opbevaring eller mindre hobbyprojekter. Grunden er på hele 2.741 m² og byder på god plads til udeliv, leg og eventuelle projekter i det fri. Der er desuden mulighed for at tilkøbe ekstra jord, hvilket giver endnu flere perspektiver for jer, der ønsker mere plads omkring jer.

Beliggenheden kombinerer det bedste fra land og by. I bor fredeligt med udsigt til åbne marker, samtidig med at I kun har cirka 2 kilometer til ind­købs­mu­lig­he­der i Otterup. Derudover er der blot 15 minutters kørsel til Odense, hvilket gør ejendommen attraktiv for pendlere.

En ejendom med mange muligheder i naturskønne omgivelser.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken