Villa fra EDC

Mosegyden 59, Vester Lunde

5450 Otterup

1.190.000 kr.

7/4 rum, 145 m²
Nyhed
164 visninger de seneste 24 timer

Velholdt mu­rer­mester­vil­la med stor garage!

- 145 veludnyttede bo­lig­kva­drat­me­ter med plads til hele familien
- Stor grund på 1.702 m² med mange muligheder og god luft omkring jer
- Garage på hele 75 m² og udhus til ekstra opbevaring eller hobby
- Hele 7 værelser giver plads til både familie, gæster og hjemmekontor
- Rolig beliggenhed i Vester Lunde tæt på natur og hverdagens be­kvem­me­lig­he­der
På en fredelig adresse i hyggelige Lunde finder I denne præsentable mu­rer­mester­vil­la, der med klassisk arkitektur og overraskende mange kvadratmeter er noget helt særligt. Her får I en ejendom, der kombinerer gennemtænkt planløsning, smuk have og ikke mindst en sjælden stor garage på hele 75 m² – oplagt til værksted, opbevaring eller hobby.

Ejendommen er opført i 1950’erne og fordeler sig på 232 veldisponerede etagemeter (jf. BBR), hvor kælder og stueplan bindes naturligt sammen. Den solide konstruktion og de tidstypiske detaljer er nænsomt bevaret, og indretningen giver plads til hele familien – med hyggelige stuer, godt køkken og mange værelser. Etagen rummer desuden et pænt badeværelse, mens der i kælderen venter et væld af disponible rum, herunder et depotrum samt et ekstra værelse med egen udgang og adgang til badeværelse og altan. Der er således fin mulighed for at etablere te­e­na­ge­af­de­ling, hjemmekontor eller hobbyrum.

Villaen er beliggende på en 1.702 m² stor grund med gamle træer, flisebelægning og god plads til leg, dyrkning eller afslapning. Haven er nem at holde og kan både rumme grønne sysler og hyggelige grillstunder.

Den store murede garage er opført i samme stil som huset og skaber en harmonisk helhed. Der er direkte adgang til boligen, og planløsningen giver plads til liv med både praktik og komfort.

Ejendommen ligger trygt og roligt i Lunde – en lille landsby med nærhed til natur, bør­ne­in­sti­tu­tion og gode adgangsforhold til Otterup og Odense. Herfra tager det blot et kvarter at nå Odense C i bil.

Kontakt os allerede i dag – denne bolig skal opleves!

Fakta om Nordfyns (29.342 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.768 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.988 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.044 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
20,9

Oplysninger

Sagsnr.
54503900
Boligareal
145 m²
Kælder
87 m²
Vægtet areal
199 m²
Rum/værelser
7/4
Grundareal
1.702 m²
Antal etager
1
Byggeår
1951
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.946 kr.
Pris/m²
5.980 kr.
Pris
1.190.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.589 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.233 kr.
Læs mere om boliglån

Jeg er født og opvokset i Otterup.

At hjælpe mennesker godt videre er noget helt særligt. Derfor gør vi vores bedste for, at alle får en god oplevelse, når der er store beslutninger og drømme på spil.

Casper Schjoldager

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE.

cas@edc.dkEDC Otterup

EDC Otterup

Søndergade 19, 5450 Otterup

545@edc.dk64 82 12 00