Villa fra EDC

Norup Høje 8, Norup

5450 Otterup

749.000 kr.

6/4 rum, 195 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 27. maj 10:00 - 17:00

Stor villa med udsigt og masser af muligheder!

- Flot udsigt fra svalegangen og masser af plads at boltre sig på
- 195 velindrettede kvadratmeter med hele fire soveværelser
- Dobbelt carport, stor garage og masser af gode ud­hus­mu­lig­he­der
- Friske gulve og nymalede vægge på den rummelige førstesal
- Køkkenet er fjernet – så du får frie hænder til selv at bestemme stil og indretning

I Norup høje 8 i Otterup venter jer en rummelig og indbydende bolig, der åbner døren til både en flot udsigt og et væld af muligheder for jer, der gerne vil sætte jeres eget præg. Med en beliggenhed i et fredeligt område og med hele 195 m² bolig i to plan er rammerne på plads til det gode familieliv, hobbyliv eller noget helt tredje. Ejendommen er opført i 1969 og blev i 1976 udvidet med en førstesal, som i dag fremstår lys, nymalet og med nylagte gulve.
Planløsningen giver jer i alt fire værelser, hvoraf tre ligger på førstesalen sammen med en møblerbar repos og adgang til en skøn svalegang med udsigt over kvarteret og ejendommens egen garagebygning. Det fjerde værelse ligger i stueplan, og det er muligt at ændre på placeringen, hvis behovet er anderledes. Her finder I også et stort opholdsrum med masser af lys og plads til både spisestue og sofaafdeling.
Køkkenet er allerede fjernet, og det betyder, at I selv bestemmer præcis, hvordan jeres nye køkkendrøm skal se ud – uden først at skulle rive noget ned. Dermed får I en unik mulighed for at skabe et moderne hjerterum i den stil og funktionalitet, der passer jer bedst.
Ejendommens mange muligheder rækker dog længere end boligens m². I får også en stor garage samt en dobbelt carport med tilhørende skur, hvilket giver god plads til både biler, cykler, værktøj og opbevaring. Grunden er overskuelig og giver fine muligheder for at skabe hyggelige uderum, hvad enten det gælder leg, afslapning eller haveprojekter.
En spændende villa for dem, der gerne vil kombinere plads, potentiale og udsigt i en rolig og naturnær ramme. Kontakt os allerede i dag og lad os vise jer rundt!

Fakta om Nordfyns (29.342 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.768 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.988 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.044 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
20,9

Oplysninger

Sagsnr.
54503876
Boligareal
195 m²
Vægtet areal
200 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
976 m²
Antal etager
1
Byggeår
1969
Ombygget
1976
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.505 kr.
Pris/m²
3.745 kr.
Pris
749.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.184 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.323 kr.
Læs mere om boliglån

Hjerterum og hjemmelige kroge

Bag hver dør gemmer sig ikke kun et hus, men et fristed for samhørighed, glæde og uendelige muligheder.

Martin Møller

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

mam@edc.dkEDC Otterup

EDC Otterup

Søndergade 19, 5450 Otterup

545@edc.dk64 82 12 00