Villa fra EDC

Skolegade 17, Otterup

5450 Otterup

2.290.000 kr.

5/4 rum, 158 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 13. maj 10:00 - 17:00

Moderniseret villa på central beliggenhed!

- Centralt i Otterup – få minutters gang til skole, indkøb og bymidten
- Nyt tag (2020) samt nye døre, vinduer og gulve (2018)
- Fire rummelige værelser og en gennemtænkt, åben planløsning
- Solrig sydvestvendt terrasse, pæn have og medfølgende garage

Denne charmerende villa i hjertet af Otterup er ideel til børnefamilien. Boligen byder på en gennemtænkt planløsning med god forbindelse mellem køkken, spisestue og stue. Derudover rummer boligen fire lyse værelser og to badeværelser.

Boligen er løbende moderniseret: Taget blev skiftet i 2020, og i 2018 fik huset nye døre, vinduer og gulve, så her er et tidssvarende og indbydende miljø. Renoveringerne medfører forbedret isolering og et behageligt indeklima året rundt, hvilket giver lave ved­li­ge­hol­del­ses­om­kost­nin­ger og tryghed for familien.

Udenfor venter en solrig sydvestvendt terrasse, perfekt til hyggelige eftermiddage og aftener i solen. Den pæne, nemme have er ideel til udendørs leg og havefester, og en rummelig garage giver både plads til bilen og ekstra opbevaring.

Med sin centrale beliggenhed i Otterup bor I tæt på skole, institutioner, indkøb og byens øvrige faciliteter. Der er kort afstand til både hverdagens fornødenheder og rekreative områder, så hverdagen kan gå op i en højere enhed. I nærområdet findes flere legepladser og grønne områder, hvor familiens mindste kan udfolde sig og lege trygt.

Her får familien et kvalitetsrigt hjem, hvor moderne komfort og praktiske faciliteter går hånd i hånd. En perfekt base for det gode liv i en familievenlig bymidte, hvor I kan flytte direkte ind og nyde hverdagens små og store øjeblikke.

Kontakt EDC Otterup for en fremvisning!

Fakta om Nordfyns (29.342 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.768 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.988 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.044 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
20,9

Oplysninger

Sagsnr.
54503844
Boligareal
158 m²
Vægtet areal
165 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.043 m²
Antal etager
1
Byggeår
1965
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.946 kr.
Pris/m²
13.879 kr.
Pris
2.290.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.637 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.032 kr.
Læs mere om boliglån

Jeg er født og opvokset i Otterup.

At hjælpe mennesker godt videre er noget helt særligt. Derfor gør vi vores bedste for, at alle får en god oplevelse, når der er store beslutninger og drømme på spil.

Casper Schjoldager

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE.

cas@edc.dkEDC Otterup

EDC Otterup

Søndergade 19, 5450 Otterup

545@edc.dk64 82 12 00