Villa fra EDC

Birkevej 3A

5462 Morud

3.495.000 kr.

5/5 rum, 167 m²
Åbent hus med tilmelding 17. jul. 9:00 - 16:00

Lækker ind­fl­lyt­nings­klar villa på skøn beliggenhed

Med en fantastisk placering i det attraktive Morud, byder vi her velkommen til en etplansvilla, hvor planløsningen er her helt i top med plads til både børnefamilien og gæsterne.

I finder blandt andet hele fire fine værelser og to badeværelser, der er placeret i hver sin ende af huset. Samlestedet er det store køkkenalrum, der binder de resterende rum sammen og skaber et hyggeligt opholdsrum for hele familien. Her bidrager loftsvinduerne og de store vinduespartier ligeledes med et fantastisk lysindfald.

Boligen fremstår moderne og stilren, hvor de anvendte hvide og klassiske køk­ke­n­e­le­men­ter med sort bordplade går igen på både badeværelse og i bryggers og skaber en rød tråd. Bryggerset fremstår flot og let anvendeligt med god plads til at klare hverdagens gøremål.
Baghaven er ikke en undtagelse og lever op til resten af ejendommens standarder. Hækken, der afskærmer og skaber privatliv kombineret med de grønne omgivelser for enden af et lukket vænge, giver alle for­ud­sæt­nin­ger­ne for at nyde til­ste­de­væ­rel­sen med bold og leg i haven eller en kop kaffe på den rummelige terrasse, der er hævet med udkig til resten af haven.

Udover at ejendommen er placeret på et lukket vænge i Morud, gør den korte afstand til indkøb, dag­in­sti­tu­tio­ner, skoler og fri­tidsak­ti­vi­te­ter hverdagen super bekvemmelig.

Fakta om Nordfyns (29.610 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.492 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.658 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.907 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
20,9

Oplysninger

Sagsnr.
52509860
Boligareal
167 m²
Vægtet areal
186 m²
Rum/værelser
5/5
Grundareal
801 m²
Antal etager
1
Byggeår
2007
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
2.694 kr.
Pris/m²
18.790 kr.
Pris
3.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
42 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
175.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.990 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.835 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Tobias Klinkby-Silver

Ejendomsmægler, MDE & Køberrådgiver m/tryghedsmærke

tks@edc.dk24 41 74 62EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Dalumvej 45, 5250 Odense SV

525@edc.dk66 14 00 15