Fremvisning
Book en fremvisning

Birkemosevej 665471 Søndersø

Villa

6/4 rum
213 m²
C
1.595.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
54704121
Boligareal
213 m²
Vægtet areal
213 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
788 m²
Antal etager
2
Byggeår
1976
Energimærke
C
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.187 kr.
Pris/m²
7.488 kr.
Pris
1.595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
8.835 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
7.048 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,0 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
15,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.903 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.021 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.114 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
20,4

Ind­flyt­nings­klar villa på 213 m² med stor have og garage på lukket vænge i Søndersø

På en attraktiv beliggenhed i bunden af et lukket vænge i Søndersø finder I denne rummelige villa på hele 213 m² (jf. BBR), som byder på masser af plads til familien og gode muligheder for at sætte sit eget præg. Huset er opført i 1976, men har gennemgået en større opdatering i 2020. Stueetagen er istandsat og byder på en velfungerende planløsning med to gode badeværelser med gulvvarme, to værelser, praktisk bryggers samt et dejligt køkken-alrum. Her er skabt en god sammenhæng mellem køkken og opholdsarealer, hvilket giver et naturligt samlingspunkt for familien og gode rammer om både hverdag og hyggelige stunder. På førstesalen venter et stort og spændende areal, som giver nye ejere mulighed for at tænke kreativt. Her er fortsat mulighed for at sætte sit eget præg og indrette arealet efter egne ønsker – eksempelvis med ekstra værelser, hjemmekontor, hobbyrum eller et større opholdsareal. Dermed får I en bolig, der allerede fungerer godt, men samtidig rummer et spændende potentiale for at skabe endnu mere plads. Udendørs får I en dejlig stor og ugeneret have, som giver masser af plads til familiens udeliv. Her er mulighed for både boldspil, leg, afslapning og hyggelige sommerdage, ligesom der er plads til at etablere køkkenhave eller andre grønne projekter. Den lukkede have giver samtidig gode rammer for privatliv. Til ejendommen hører en garage på 36 m² (jf. BBR), som giver god plads til bilen, værksted, opbevaring eller hobby. Den store garage supplerer boligens mange kvadratmeter og gør ejendommen velegnet til jer, der har brug for ekstra plads til både praktiske gøremål.
Beliggenheden i Søndersø er særdeles familievenlig. Her bor I i bunden af et lukket vænge med kort afstand til skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, indkøb, idræts­fa­ci­li­te­ter og byens øvrige tilbud. Søndersø er en velfungerende by med et stærkt lokalmiljø, gode stisystemer og et aktivt foreningsliv. Samtidig er der nem adgang til både Odense og mo­tor­vejs­net­tet, hvilket gør hverdagen bekvem for pendlere. Alt i alt en rummelig og ind­flyt­nings­klar villa med 213 m² bolig (jf. BBR), stor garage, istandsat stueplan og en mulighedsrig førstesal. Hertil kommer en stor og ugeneret have samt en attraktiv beliggenhed på lukket vænge – perfekt til familien, der ønsker masser af plads og mulighed for at sætte sit eget præg til en overskuelig pris.

Klik her - følg EDC Søndersø på Facebook og få indblik i det nordfynske boligmarked, konkurrencer og meget mere!

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken