Åbent hus (kræver tilmelding)
3. november kl 09.00 - 17.00
4. november kl 09.00 - 17.00
5. november kl 09.00 - 17.00

Sømarksvej 2385471 Søndersø

Villa

7/5 rum
193 m²
D
1.545.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
54704142
Boligareal
193 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
1.087 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Ombygget
1976
Energimærke
D
Liggetid
0 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.816 kr.
Pris/m²
8.089 kr.
Pris
1.545.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
8.570 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
6.835 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,0 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
15,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.903 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.021 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.114 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
20,4

Stor familievilla på 193 m² med sydvendt terrasse og masser af muligheder

Her får I en rummelig familievilla på 193 m² (jf. BBR), beliggende på et lukket og børnevenligt vænge med gode stisystemer og kort afstand til hverdagens fornødenheder. Her får I masser af plads at udfolde familielivet på samt et godt udgangspunkt for at skabe et hjem, der matcher jeres ønsker og behov.
Villaen byder på en spændende og fleksibel indretning med gode opholdsrum og mulighed for at etablere op til fem soverum. I stueetagen finder I tre værelser, badeværelse, køkken, bryggers samt en stor spisestue og stue med direkte udgang til terrassen. På førstesalen ligger endnu en rummelig opholdsstue med god plads til både spiseafdeling og so­faar­ran­ge­ment. Herfra er der direkte adgang til en stor, sydvendt svalegang, hvor solen kan nydes, og familie og venner kan samles til hyggelige stunder under åben himmel.
Boligen har oprindeligt haft to værelser på førstesalen med direkte udgang til den anden svalegang, og den fleksible planløsning giver derfor mulighed for at indrette ekstra værelser efter behov. Uanset om I drømmer om flere børneværelser, et hjemmekontor, gæsteværelser eller plads til hobby og fri­tids­in­ter­es­ser, er her gode muligheder for at tilpasse boligen til familiens hverdag – både nu og på længere sigt. Med badeværelse på begge etager får I samtidig en praktisk indretning, der fungerer godt i en travl hverdag.
Beliggenheden på det lukkede vænge er ideel for børnefamilien, der ønsker rolige omgivelser og trygge rammer. De gode stisystemer gør det nemt at komme rundt i nærområdet, og med kort afstand til hverdagens faciliteter er der gode forudsætninger for at få familieliv, arbejde og fri­tidsak­ti­vi­te­ter til at gå op i en højere enhed.
Alt i alt får I en villa med masser af plads, fleksible in­dret­nings­mu­lig­he­der og en stor, sydvendt terrasse – kombineret med en attraktiv, børnevenlig beliggenhed. Her er rammerne på plads for at skabe et hjem, der passer til netop jeres familie.

Klik her - følg EDC Søndersø på Facebook og få indblik i det nordfynske boligmarked, konkurrencer og meget mere!

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken