Spurvevej 12
Solgt


Velbeliggende familievilla på Spurvevej i Søndersø
På en af Søndersøs mest centrale og attraktive adresser finder I denne velholdte 1-plans murermestervilla med tegltag. Med sine 167 m² bolig (jf. BBR) fordelt på en gennemtænkt planløsning er her god plads til hele familien – og samtidig mulighed for, at I kan sætte jeres eget præg.Ejendommen er opført på en 768 m² grund, hvor I får en overskuelig have, der er nem at indrette efter jeres behov. Selve boligen er opført af en murermester og fremstår derfor solid og velbygget. Indenfor bydes I velkommen i en lys entré, som giver adgang til boligens naturlige fordelingsgang. Herfra når I tre gode værelser, to badeværelser og husets lyse opholdsrum. Spisestue og stue ligger i forlængelse af hinanden og udgør et rummeligt samlingspunkt for hele familien – med direkte udgang til en sydvendt terrasse. Køkkenet ligger centralt placeret og har fin plads til spisebord, mens bryggers og vaskerum giver praktiske rammer til hverdagen. Køkkenet er fra Unoform og blev renoveret i 1994, hvor også de tilstødende rum blev opdateret med samme klinker i hhv. bryggers og vaskerum.
Dertil hører en carport, garage samt et værksted, som giver masser af plads til både biler, hobbyprojekter og opbevaring. Med indlagt fjernvarme er de løbende driftsudgifter lave, og helhedsindtrykket er en bolig, der kan overtages i pæn og velholdt stand – men også giver kommende ejer mulighed for at modernisere efter egen smag.
Søndersø er et oplagt valg for børnefamilien. Her finder I både gode handlemuligheder, skole, børnehave og gymnasium, og byen rummer desuden et aktivt lokalmiljø. Med den centrale beliggenhed har I kort køreafstand til både Odense og motorvejen, hvilket gør hverdagen ekstra fleksibel.
Kontakt os allerede i dag for en fremvisning.
Klik her - følg EDC Søndersø på Facebook og få indblik i det nordfynske boligmarked, konkurrencer og meget mere!
Fakta om Nordfyns (29.342 indbyggere)
- Kommuneskat
- 26%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 15,1
- Landsgennemsnit
- 10,192
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.768 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 2.988 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 2.044 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 4
- Gns. klassekvotient
- 20,9
- Sagsnr.
- 54703871
- Boligareal
- 167 m²
- Vægtet areal
- 182 m²
- Rum/værelser
- 5/4
- Grundareal
- 768 m²
- Antal etager
- 1
- Byggeår
- 1967
- Ombygget
- 1979
- Energimærke
- C
- Liggetid
- 7 dage
Oplysninger

Hjemmet er rammen om livet
Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.
Benjamin Østergaard Raun
Indehaver, ejendomsmægler, MDE, Køberrådgiver med Tryghedsmærke