Villa fra EDC

Spurvevej 12

5471 Søndersø

5/4 rum, 167 m²
Solgt

Velbeliggende familievilla på Spurvevej i Søndersø

På en af Søndersøs mest centrale og attraktive adresser finder I denne velholdte 1-plans mu­rer­mester­vil­la med tegltag. Med sine 167 m² bolig (jf. BBR) fordelt på en gennemtænkt planløsning er her god plads til hele familien – og samtidig mulighed for, at I kan sætte jeres eget præg.

Ejendommen er opført på en 768 m² grund, hvor I får en overskuelig have, der er nem at indrette efter jeres behov. Selve boligen er opført af en murermester og fremstår derfor solid og velbygget. Indenfor bydes I velkommen i en lys entré, som giver adgang til boligens naturlige fordelingsgang. Herfra når I tre gode værelser, to badeværelser og husets lyse opholdsrum. Spisestue og stue ligger i forlængelse af hinanden og udgør et rummeligt samlingspunkt for hele familien – med direkte udgang til en sydvendt terrasse. Køkkenet ligger centralt placeret og har fin plads til spisebord, mens bryggers og vaskerum giver praktiske rammer til hverdagen. Køkkenet er fra Unoform og blev renoveret i 1994, hvor også de tilstødende rum blev opdateret med samme klinker i hhv. bryggers og vaskerum.

Dertil hører en carport, garage samt et værksted, som giver masser af plads til både biler, hobbyprojekter og opbevaring. Med indlagt fjernvarme er de løbende driftsudgifter lave, og hel­heds­ind­tryk­ket er en bolig, der kan overtages i pæn og velholdt stand – men også giver kommende ejer mulighed for at modernisere efter egen smag.

Søndersø er et oplagt valg for børnefamilien. Her finder I både gode hand­le­mu­lig­he­der, skole, børnehave og gymnasium, og byen rummer desuden et aktivt lokalmiljø. Med den centrale beliggenhed har I kort køreafstand til både Odense og motorvejen, hvilket gør hverdagen ekstra fleksibel.

Kontakt os allerede i dag for en fremvisning.


Klik her - følg EDC Søndersø på Facebook og få indblik i det nordfynske boligmarked, konkurrencer og meget mere!

Fakta om Nordfyns (29.342 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.768 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.988 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.044 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
20,9

Oplysninger

Sagsnr.
54703871
Boligareal
167 m²
Vægtet areal
182 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
768 m²
Antal etager
1
Byggeår
1967
Ombygget
1979
Energimærke
C
Liggetid
7 dage

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Benjamin Østergaard Raun

Indehaver, ejendomsmægler, MDE, Køberrådgiver med Tryghedsmærke

bra@edc.dk30 29 33 35EDC Søndersø

EDC Søndersø

Odensevej 16, 5471 Søndersø

547@edc.dk64 89 11 02