Fremvisning
Book en fremvisning

Vejruphuse 25, Gamby5471 Søndersø

Villa

3/2 rum
121 m²
E
845.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
54704018
Boligareal
121 m²
Vægtet areal
131 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.775 m²
Antal etager
1
Byggeår
1900
Energimærke
E
Liggetid
100 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.378 kr.
Pris/m²
6.450 kr.
Pris
845.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
4.586 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
3.657 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,0 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
15,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.903 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.021 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.114 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
20,4

Mulighed for flexbolig - Ind­flyt­nings­klar villa med naturskøn have, dejlig udsigt og integreret værksted

Her får I en opdateret og ind­flyt­nings­klar bolig med mulighed for flexbolig i rolige omgivelser med en skøn udsigt og en dejlig, parklignende have. En oplagt mulighed for jer, der ønsker fred, luft og en bolig, hvor I kan flytte direkte ind.

Boligen rummer 121 m² (jf. BBR) og fremstår pæn og velholdt med blandt andet nyere vinduer, som bidrager til et godt lysindfald og et tidssvarende udtryk. Indretningen er funktionel med en god sammenhæng mellem køkken, spisestue og stue, hvor der er plads til både hverdag og samvær. Fra opholdsrummene er der kig til de rolige omgivelser. Derudover er der også etableret omfangsdræn omkring huset.

Huset byder desuden på flere værelser, som giver fleksible in­dret­nings­mu­lig­he­der – hvad enten I har brug for soveværelse, kontor eller gæsterum. Badeværelset er centralt placeret, og planløsningen gør boligen nem at indrette.

Et særligt plus er det integrerede værksted på 24 m² (jf. BBR), som giver gode muligheder for hobby, opbevaring eller gør-det-selv-projekter.

Udendørs venter en skøn have med masser af muligheder for at nyde udelivet. Her er plads til både afslapning, leg og haveprojekter, og den flotte udsigt skaber en rolig og hyggelig atmosfære.

Beliggenheden er ideel for dem, der ønsker fredelige omgivelser uden at gå på kompromis med hverdagens be­kvem­me­lig­he­der. På få minutters kørsel når man Harndrup og Brenderup med ind­købs­mu­lig­he­der, skole og fri­tidsak­ti­vi­te­ter. Skolebussen stopper desuden lige uden for døren, og lokalområdet byder på et aktivt foreningsliv med gode muligheder for både børn og voksne. Samtidig ligger den fynske motorvej inden for kort afstand, hvilket giver gode pend­ler­mu­lig­he­der til både Odense, Trekantområdet og resten af Fyn.

Samlet set en velholdt og ind­flyt­nings­klar bolig med økologisk/giftfri have samt stjernekig uden lysforurening – perfekt til jer, der ønsker ro, udsigt og gode an­ven­del­ses­mu­lig­he­der både inde og ude.




Klik her - følg EDC Søndersø på Facebook og få indblik i det nordfynske boligmarked, konkurrencer og meget mere!

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken