Åbent hus (kræver tilmelding)
30. juni kl 09.00 - 17.00
1. juli kl 09.00 - 17.00
2. juli kl 09.00 - 17.00

Solsiden 245474 Veflinge

Villa

5/4 rum
151 m²
D
1.495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
54704045
Boligareal
151 m²
Vægtet areal
161 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
877 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Energimærke
D
Liggetid
6 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.714 kr.
Pris/m²
9.286 kr.
Pris
1.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
8.009 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
6.386 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,0 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
15,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.903 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.021 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.114 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
20,4

Ind­flyt­nings­klar etplansvilla med fantastisk udsigt og attraktiv beliggenhed i Veflinge

På en attraktiv adresse på Solsiden i Veflinge finder I denne velindrettede etplansvilla på 151 m² (jf. BBR), som gennem sælgers ejertid er løbende renoveret og moderniseret. Resultatet er en bolig, der fremstår særdeles velholdt og 100 % ind­flyt­nings­klar med en funktionel planløsning, hyggelige udearealer og en udsigt, der hører til blandt ejendommens absolut største kvaliteter.
Boligen byder på en gennemtænkt og familievenlig planløsning med god plads til både hverdagsliv og samvær. Hjemmets naturlige samlingspunkt er det rummelige køkken-alrum, hvor store vinduespartier giver et skønt lysindfald og en fantastisk udsigt over de åbne marker. Her er der god plads til både madlavning, lektier og hyggelige stunder omkring spisebordet. Fra alrummet er der videre adgang til den hyggelige opholdsstue, som skaber en behagelig ramme om familiens afslapning og tv-aftener. Stuen ligger i forlængelse af den integrerede udestue på 10 m² (jf. BBR), som med skydedøre i glas fungerer som en naturlig overgang mellem bolig og have. Når dørene åbnes op, trækkes naturen og udsigten helt tæt på og skaber en særlig atmosfære i boligen.
Villaen rummer desuden fire gode værelser, to badeværelser samt et praktisk bryggers med egen indgang og god plads til hverdagens praktiske gøremål. Planløsningen giver fine muligheder for både børnefamilien, parret eller jer, der ønsker ekstra plads til hjemmekontor, hobby eller gæsteværelser. Overalt fremstår boligen lys, velholdt og klar til nye ejere.
Udendørs venter flere hyggelige ter­ras­se­mil­jø­er placeret rundt om huset, så der altid er mulighed for at finde både sol og læ. Her kan I nyde morgenkaffen, de lange sommeraftener eller blot udsigten over de om­kring­lig­gen­de marker. Det lange kig ud over det åbne landskab giver en helt særlig fornemmelse af luft, ro og frihed.
Til ejendommen hører desuden carport og redskabsskur på i alt 32 m² (jf. BBR), som giver gode muligheder for parkering, opbevaring og hverdagens praktiske behov.
Beliggenheden på Solsiden er særdeles attraktiv. Her bor I fredeligt og trygt med kort afstand til skole, daginstitution, indkøb og fri­tidsak­ti­vi­te­ter i Veflinge. Samtidig er der nem adgang til både Morud, Søndersø, Odense og mo­tor­vejs­net­tet, hvilket gør hverdagen bekvem for hele familien.
Alt i alt en særdeles velholdt og ind­flyt­nings­klar villa med en velfungerende planløsning, flotte opholdsrum, hyggelige ter­ras­se­mil­jø­er og en fantastisk udsigt over de åbne marker – perfekt til jer, der ønsker en nem og indbydende bolig i attraktive omgivelser.

Klik her - følg EDC Søndersø på Facebook og få indblik i det nordfynske boligmarked, konkurrencer og meget mere!

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken