Fremvisning
Book en fremvisning

Bredgade 885485 Skamby

Villa

4/3 rum
109 m²
E
795.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
54704089
Boligareal
109 m²
Kælder
17 m²
Vægtet areal
120 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
777 m²
Antal etager
2
Byggeår
1934
Ombygget
1984
Energimærke
E
Liggetid
7 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
948 kr.
Pris/m²
6.625 kr.
Pris
795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
4.290 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
3.419 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,0 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
15,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.903 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.021 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.114 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
20,4

Velholdt og ind­flyt­nings­klar mu­rer­mester­vil­la med hyggelige udearealer i Skamby

Her får I en velholdt og ind­flyt­nings­klar mu­rer­mester­vil­la, hvor de væsentligste forbedringer allerede er foretaget. Ejendommen fremstår med et flot helhedsindtryk og henvender sig til både børnefamilien, parret eller jer, der ønsker en klassisk villa med charme, moderne opdateringer og en overskuelig have i rolige omgivelser. Boligen er løbende vedligeholdt og moderniseret, hvilket betyder, at I kan flytte direkte ind og nyde hjemmet fra første dag. Køkkenet er udskiftet til et nyere og tidssvarende køkken, som danner en funktionel ramme om hverdagens madlavning og samvær. Derudover er en stor del af vinduerne udskiftet, ligesom facaden fremstår særdeles velholdt. Samlet set får I en bolig, hvor de store forbedringer allerede er foretaget, samtidig med at der fortsat er mulighed for at sætte sit eget personlige præg over tid.
Planløsningen er funktionel med gode opholdsrum, der skaber en naturlig ramme om familielivet. De lyse rum og det gode lysindfald giver boligen en indbydende atmosfære, mens indretningen gør det nemt at tilpasse hjemmet til både hverdag og gæster. Udendørs venter en dejlig, lukket og overskuelig have, hvor både børn og voksne kan nyde de rolige omgivelser. Haven byder på gode ter­ras­se­om­rå­der og hyggelige kroge, som indbyder til afslapning, grillaftener og udeliv gennem hele sommeren. Her er samtidig plads til leg, mindre haveprojekter eller blot at nyde solen i fredelige omgivelser. Til ejendommen hører en garage med el-port, som gør hverdagen ekstra bekvem. Derudover får I en carport samt et praktisk redskabsskur, som tilsammen giver gode muligheder for parkering, opbevaring og hob­by­ak­ti­vi­te­ter.
Skamby er en hyggelig og aktiv landsby med et stærkt lokalt fællesskab og naturskønne omgivelser. Til de daglige indkøb, skole og øvrige faciliteter er der blot få minutters kørsel til Søndersø, som er en af Nordfyns største byer med et bredt udvalg af butikker, skole, gymnasium, idræts­fa­ci­li­te­ter og dag­in­sti­tu­tio­ner. Samtidig er der gode forbindelser til både Bogense, Odense og mo­tor­vejs­net­tet, hvilket gør området attraktivt for pendlere, som ønsker en rolig base tæt på hverdagens fornødenheder.
Alt i alt en særdeles velholdt og ind­flyt­nings­klar mu­rer­mester­vil­la med gode opdateringer, hyggelige udearealer og en attraktiv beliggenhed i Skamby – perfekt til jer, der ønsker en bolig med charme, funktionalitet og en nem hverdag tæt på både natur og by.

Klik her - følg EDC Søndersø på Facebook og få indblik i det nordfynske boligmarked, konkurrencer og meget mere!

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken