Villa fra EDC

Gedsbergvej 19

5540 Ullerslev

739.000 kr.

5/4 rum, 122 m²

Spændende ejendom med få minutter på cykel til Ullerslev

Fra ejendommen er der ca. 5 minutter på cykel til Ullerslev by. Således byder ejendommen på Gedsbergvej bådepå den stille beliggenhed og den korte afstand til Ullerslev by.

Ejendommen er beliggende på fin og overkommelig størrelse grund, hvor der er tilhørende en hyggelig have, hvor de lyse og hyggelige sommer aftener kan nydes til fulde.

Ejendommen er indrettet med entré, hvor der er fin plads til at komme af med overtøj. Bryggers med grovkøkken, hvorfra der er adgang til fyrrum og disponibelt rum. Entréen er i forbindelse med fordelingsgang, hvor der er adgang til soveværelse, rummeligt badeværelse med både kar og brus og der er ligeledes adgang til køkken, med viktualierum og åben forbindelse til spisestue, hvor der er god plads. Fra spisestuen er der adgang til to værelser samt den store opholdsstue, som er med store vinduespartier der giver et fantastisk lysindfald. Slutteligt er der fra køkkenet adgang til dejlig udestue, hvor man som køber har mulighed for at nyde både forår og efterår til fulde.

Her har man muligheden for at erhverve sig en ejendom, som er beliggende bynært samtidigt med at man kan få den landlige ro.

Lyder ovenstående interessant, så tøv ikke med at give os et kald på 65 31 32 42 for at vi kan aftale tid for en fremvisning

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Nyborg (32.193 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.848 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.002 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.096 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
19,7

Oplysninger

Sagsnr.
50103996
Boligareal
122 m²
Vægtet areal
138 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
837 m²
Antal etager
1
Byggeår
1960
Ombygget
1975
Energimærke
G
Ejerudgifter pr. md.
1.191 kr.
Pris/m²
5.355 kr.
Pris
739.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-10,00 %
Liggetid
125 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.551 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.532 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Ulrich Gammelholm

Filialchef, ejendomsmægler

uha@edc.dk20 15 05 03EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Korsgade 11, 5800 Nyborg

501@edc.dk65 31 32 42