Åbent hus (kræver tilmelding)
21. juni kl 14.00 - 15.00
28. juni kl 10.00 - 16.00
12. juli kl 10.00 - 16.00

Kertemindevej 755540 Ullerslev

Villa

8/5 rum
356 m²
D
2.650.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
55504120
Boligareal
356 m²
Vægtet areal
371 m²
Rum/værelser
8/5
Grundareal
5.010 m²
Antal etager
2
Byggeår
1926
Ombygget
1979
Energimærke
D
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.610 kr.
Pris/m²
7.143 kr.
Pris
2.650.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
135.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
14.129 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
11.242 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
12,8
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.037 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.530 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.195 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
19,6

Landejendom med plads og charme– tæt på Kerteminde

Velkommen til Kertemindevej 75 – en indbydende og velholdt ejendom, der kombinerer landlig idyl med god plads til den store familie, hobbyer og et aktivt hverdagsliv. Her får du hele 356 m² bolig fordelt på to etager samt en imponerende grund på 5.010 m², hvor der er højt til himlen og rig mulighed for at nyde livet på landet.
Boligen har sin oprindelse fra 1926 og er løbende opdateret gennem årene, ligesom tilbygningen fra 1979 har skabt en rummelig og velfungerende bolig med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. Husets klassiske murstensfacade og tegltag understreger den charmerende stil, mens de mange kvadratmeter giver plads til både familieliv, hjemmekontor og fri­tids­in­ter­es­ser.
Indenfor mødes du af lyse og indbydende opholdsrum samt en praktisk planløsning med hele fem værelser, som giver gode muligheder for børnefamilien eller den pladskrævende køber. Hertil kommer to badeværelser samt et skønt spaområde, hvor du kan koble af og nyde lidt ekstra hverdagsluksus.
Ejendommen opvarmes med pillefyr, og udenfor finder du både et udhus og en carport, som bidrager med gode opbevarings- og an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. Den store grund giver plads til leg, dyrehold, køkkenhave eller blot fredelige stunder i naturskønne omgivelser.
Beliggenheden er attraktiv for dig, der ønsker landlige omgivelser uden at gå på kompromis med nærheden til hverdagens fornødenheder. Fra ejendommen er der blot ca. 5 km til både Ullerslev og den charmerende kystby Kerteminde, hvor du finder indkøb, skoler, dag­in­sti­tu­tio­ner, fri­tidsak­ti­vi­te­ter, hyggelige caféer og ikke mindst den skønne fynske kyst. Samtidig er der nem adgang til mo­tor­vejs­net­tet, hvilket gør pendling til Odense og resten af Fyn både hurtig og bekvem.
En ejendom med plads, muligheder og en attraktiv beliggenhed – her får du det bedste fra både land og by

Kontakt os på 65 38 23 17 for en fremvisning

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken