Åbent hus (kræver tilmelding)
22. marts kl 10.00 - 17.00

Maeholm 7, Skellerup5540 Ullerslev

Villa

6/5 rum
265 m²
C
3.499.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
55503839
Boligareal
265 m²
Vægtet areal
306 m²
Rum/værelser
6/5

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.545 kr.
Pris/m²
11.435 kr.
Pris
3.499.000 kr.
Prisudvikling
-8,00 %

Finansiering

Udbetaling
175.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
18.856 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
14.985 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
12,8
Landsgennemsnit
10,2 %

Lækker beboelse med stor opvarmet garage oplagt til værksted eller anden pladskrævende hobby

På en fredelig, lille vej omgivet af åbne marker finder du denne lækkre renoveret villa på 265 m², som kombinerer klassisk arkitektur med moderne komfort. Ejendommen ligger i et åbent terræn hvilket giver en flot, fri udsigt over landskabet i alle retninger. Som en ekstra fordel medfølger en opvarmet bonusbygning på 165 m² med elport. Bygningen giver mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der – eksempelvis som hobbyværksted til bil, veteranbil, motorcykler eller anden fri­tids­in­ter­es­se som kræver god plads og samtidig god mulighed for opbevaring.
Selve villaen på 265 m² er opført i 1882 og er løbende moderniseret, blandt andet med nyt tag fra 2016 samt nyere vinduer og døre. Ejendommen opvarmes ener­gi­ef­fek­tivt via varmepumpe, og der er gulvvarme i samtlige rum.
Indenfor byder boligen på et lyst og funktionelt køkken-alrum fra 2007, udført med HTH-elementer i moderne landstil. Alrummet har direkte adgang til stuen gennem franske dobbeltdøre samt udgang til haven. Planløsningen rummer fem værelser, hvoraf to er placeret separat ved bryggerset – oplagt til kontor, gæster eller teenagere.
Der er to badeværelser, moderniseret i henholdsvis 2006 og 2010. Det ene badeværelse har et stort, indmuret badekar.
Ejendommen ligger på Maeholm – en rolig vej med minimal trafik og kun lokale beboere. Beliggenheden giver en kombination af fred, udsigt og nærhed til hverdagen; Skellerup ligger 2,5 km væk, mens Ullerslev med skole, indkøb og øvrige faciliteter nås på ca. 5 km.

Velkommen til Maeholm 7 – et hjem, der skal opleves!

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken