Åbent hus (kræver tilmelding)
23. august kl 13.30 - 15.00
6. september kl 10.00 - 16.00
13. september kl 10.00 - 16.00

Hans Tausensgade 595550 Langeskov

Villa

4/3 rum
134 m²
C
1.550.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
55504213
Boligareal
134 m²
Vægtet areal
148 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
721 m²
Antal etager
1
Byggeår
1974
Ombygget
1979
Energimærke
C
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.459 kr.
Pris/m²
10.473 kr.
Pris
1.550.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
8.359 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
6.664 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,1 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
12,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.933 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.357 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.060 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,8

Landsbyidyl med gode rammer

I Birkende finder I denne indbydende villa på 134 m², hvor en veldisponeret planløsning og en dejlig have skaber en harmonisk ramme om hverdagen. Hertil kommer 27 m² udestue, 19 m² garage og et 11 m² udhus, der i dag fungerer som praktisk værksted. På den 721 m² store grund får I plads til både leg, afslapning og hyggelige stunder under åben himmel.
Boligens hjerte er det rummelige køkkenalrum og stue, der ligger i åben forbindelse og har direkte udgang til udestuen. Herfra kan sommerens måltider og stille kaffestunder flyttes ud i det grønne. Planløsningen rummer desuden tre soveværelser, et badeværelse, gæstetoilet og et praktisk bryggers, mens garagen og værkstedet giver gode muligheder for opbevaring og hobbyprojekter.
Udenfor venter et skønt sydvendt terrassemiljø med overdækning, drivhus og gode kroge til udeliv. Haven indbyder til lange sommerdage, hvor solen kan nydes.
Birkende er en hyggelig landsby på Østfyn med tæt forbindelse til Langeskov, hvor I finder skole, indkøb og øvrige daglige faciliteter. Langeskov har desuden station med tog­for­bin­del­ser, mens Odense ligger ca. 13 km væk. Samtidig er der kort afstand til E20 ved Langeskov, hvilket gør beliggenheden attraktiv for pendlere mod både Odense og Nyborg og videre ud på det fynske motorvejsnet. Her får I en rolig base i landsbymiljøet, samtidig med at byliv, tog, indkøb og motorvej er inden for bekvem rækkevidde – en fin balance mellem nærhed og frihed her!

Kontakt os på 65 38 23 17 for en fremvisning!

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken