Åbent hus (kræver tilmelding)
21. juni kl 10.00 - 16.00
28. juni kl 10.00 - 16.00
12. juli kl 10.00 - 16.00

Nyborgvej 215550 Langeskov

Villa

3/2 rum
121 m²
D
1.495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
55503739
Boligareal
121 m²
Kælder
69 m²
Vægtet areal
143 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
602 m²
Antal etager
2
Byggeår
1937
Energimærke
D
Liggetid
596 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.363 kr.
Pris/m²
10.455 kr.
Pris
1.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
8.058 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
6.423 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,1 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
12,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.933 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.357 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.060 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,8

Opdateret mu­rer­mester­vil­la centralt i Langeskov

Lyst inventar og masser af charme – denne velholdte mu­rer­mester­vil­la i Langeskov sætter heldigvis ikke sit lys under en skæppe. Villaen byder på 190 anvendelige etagemeter, så plads får I også rigeligt af. Dertil kommer vi heller ikke udenom den centrale placering tæt på Langeskov centrum.

For det giver sig selv, at de ældste villaer også er dem, der ligger tættest på bykernen. Villaen her er fra 1937, og den har et klassisk udtryk med røde mur­stens­fa­ca­der og et højt, let opskalket sadeltag med et lille svaj. Det nærmest kvadratiske grundplan er ligeledes ét af mu­rer­mester­vil­la­ens karaktertræk.

Indenfor har hver etage sin funktion. Øverst ligger boligens to værelser sammen med badeværelset, der er pænt opdateret med inventar i et rustikt udtryk, som passer godt til husets stemning. Kælderen har et praktisk tilsnit med vaskerum og god op­be­va­rings­plads, men det største af de tre disponible rum er renoveret og fremstår i meget anvendelig stand.

Trådene samles i stueplan, hvor I finder en åben op­holds­af­de­ling med køkken, spisestue og dagligstue i et sammenhængende forløb. Køkkenet er moderniseret med hvide fyld­nings­e­le­men­ter og nydelige greb, og stilen passer godt til boligen. Der er endda integrerede siddepladser ved bordpladen. De to sammenhængende stuer har et pænt, lyst plankegulv, og lysindfaldet fra alle fire verdenshjørner bidrager til den lette stemning. I får desuden direkte forbindelse til den sydvendte træterrasse i baghaven, som er hævet og ligger på niveau med stueplan.

Det er selvfølgelig heller ikke til at komme omkring adressen uden at nævne de korte afstande til alt i byen. I har kun 500 meter til Langeskov Centret, og der skal ikke tages mange ekstra trin for at stå på perronen ved stationen. Det pendlervenlige perspektiv bliver ikke meget bedre, og da pas­nings­mu­lig­he­der og skolen ligger få minutter væk på cykel, er adressen også fa­mi­lie­o­ri­en­te­ret.

Kontakt os for at høre meget mere ved en fremvisning.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken