Ladegårde Byvej 6, Ladegård5560 Aarup

Villa

6/4 rum
261 m²
A2020

Fakta om boligen

Sagsnr.
56104375
Boligareal
261 m²
Vægtet areal
249 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
33.340 m²
Antal etager
2
Byggeår
1900
Ombygget
1981
Energimærke
A2020
Liggetid
284 dage

Økonomi

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,1 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.650 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.164 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.216 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,7

Eksklusivt landsted med plads, natur og energivenlige løsninger

Denne ejendom er den perfekte kombination af naturskøn idyl og moderne komfort, hvor bæredygtighed og luksus går hånd i hånd.

Drømmer du om et rummeligt landsted med højt til loftet, smukke na­tu­rom­gi­vel­ser og en bolig, hvor moderne teknologi sikrer et minimalt energiforbrug? Så er denne ejendom lige noget for dig! Dette landsted er løbende renoveret og moderniseret indenfor de seneste 4-5 år med en rød tråd igennem hele boligen. Ligger tilbagetrukket fra vejen og med fred og ro.

Et skønt område hvor man har rig mulighed for at ride nogle gode ture i området. Nær ved huset ligger en hesteejendom,hvor man også kan have sin hest opstallet.

- Storslået naturgrund på 33.340 m² – perfekte rammer til dyrehold med folde, skovstykker og små vandhuller
- Totalrenoveret villa på 261 m² i 2 plan – store glaspartier på 1. sal giver et imponerende lysindfald og panoramaudsigt over landskabet
- Højt til loftet og rummelig arkitektur – skaber en luftig og eksklusiv atmosfære
- Bæredygtig energiløsning – 14 kWh solcelleanlæg og jordvarmeanlæg sikrer minimalt energiforbrug
- Flot energimærke – moderne teknologi og god isolering gør huset ener­gi­ef­fek­tivt og billigt i drift
- Mul­ti­funk­tio­nelt aktivitetsrum – perfekt til leg, fællesskab eller hobbyprojekter
- Tidligere ridebane 60 x 20 meter, og træningsbane til hunde – ideelt for dyreelskere
- Godt værkstedsrum/gilderum – tidligere hestebokse, nu indrettet til kreativt brug

Med kun 5 minutter til motorvejen, 20 minutter til Odense og 15 minutter til Middelfart ligger dette landsted perfekt for pendlere, der ønsker en rolig base uden at gå på kompromis med forbindelserne til bylivet.

Der er selvfølgelig fibernet, så man kan arbejde hjemmefra.

Dette er en unik mulighed for at bo bæredygtigt, naturskønt og rummeligt – alt sammen i en smuk, energivenlig bolig, hvor naturen inviteres indenfor.

Kunne du se dig selv bo her? Så ring til EDC Assens på 64713150 og bestil en fremvisning.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken