Villa fra EDC

Skolevej 7, Grønnemose

5560 Aarup

1.295.000 kr.

4/3 rum, 115 m²
Åbent hus med tilmelding 17. dec. 10:00 - 16:00

Velholdt og ind­flyt­nings­klar familievilla i Grønnemose

En klassisk 60’er-villa i ind­flyt­nings­klar stand er, hvad Skolevej 7 i Grønnemose kan tilbyde jer. Boligen er nemlig et perfekt eksempel på, hvordan en traditionel etplansvilla skal moderniseres. Dermed er det lyse og indbydende hus klar til at tage imod jer, og I kan glæde jer til en dejlig have med et hyggeligt pavil­lon­driv­hus.

Den oprindelige mur­sten­se­jen­dom fra 1965 har fået en an­sigtsløft­ning med hvidmalede facader og pæne, lyse gavle samt nyt tag i 2021. Villaen suppleres af en praktisk carport på 22 m2, og inden døre er huset moderniseret i en stil, der løfter den traditionelle indretning. Overalt møder I lyse toner og pænt, tidssvarende interiør, og det gælder både for de 115 bo­lig­kva­drat­me­ter i stueplan og for kælderen, som byder på 35 m2 i brugbar stand.

I bliver budt velkommen indenfor i en lys entré, der fungerer som en klassisk pistolgang med forbindelse til væ­rel­ses­af­de­lin­gen. Her får I tre gode værelser, og ligeledes finder I her boligens badeværelse, som har rustikke gulvfliser og hvide klinker i brusenichen. Opholdsrummene består af separat køkken og stue, hvoraf sidstnævnte er et yderst lækkert rum med udgang til haven både mod vest og mod syd.

Med sin vinkelform gør stuen det nemt at indrette flere forskellige sektioner, mens køkkenet byder på pænt, solidt skabsinventar samt ovn i arbejdshøjde. I kælderen har I et godt disponibelt rum, som er oplagt til værksted eller hobbyrum, men da rummet er opvarmet, er an­ven­del­ses­mu­lig­he­der­ne ganske mange. I finder også et fyrrum med et effektivt pillefyr, inden planløsningen afrundes af et stort vaskerum med ekstra plads til opbevaring.

Haven er omkranset af en tæt bøgehæk, og I får flere gode fliseterrasser, som fanger solen på forskellige tidspunkter. Pavillonen giver jer drivhus og havestue i ét, så I kan selv vurdere, hvornår havemøblerne skal overtage pladsen fra sæsonens søde cherrytomater.

Grønnemose er et attraktivt område – ikke mindst på grund af den yderst nemme adgang til motorvejen. Blot et par minutters kørsel skiller jer fra E20, og dermed har I kun et kvarters kørsel til såvel Odense som Trekantområdet. I får dertil kort afstand til Aarup, hvor I finder alle fornødenheder som skole, pasningstilbud og ind­købs­mu­lig­he­der.

Kontakt os for en fremvisning.

Fakta om Assens (40.646 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.685 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.024 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.153 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
20,1

Oplysninger

Sagsnr.
54904163
Boligareal
115 m²
Kælder
35 m²
Vægtet areal
131 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
915 m²
Antal etager
1
Byggeår
1965
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.202 kr.
Pris/m²
9.885 kr.
Pris
1.295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
298 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.285 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.767 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Jonas Andersen

Salg & vurdering

joand@edc.dk20 42 74 40EDC Vissenbjerg

EDC Vissenbjerg

Vestergade 12, 5492 Vissenbjerg

549@edc.dk64 47 32 52