STOR EJENDOM MED MANGE MULIGHEDER

Centralt i Nørre Aaby, er denne rødstensvilla beliggende tæt på centrum. Ejendommen indeholder 180 m2 bolig, heraf en selvstændig lejlighed på 1 salen på 45 m2, samt 309 m2 erhvervsareal og 32 m2 garage. Nørre Aaby er en lille driftig stationsby, ca. 12 km. fra Middelfart, med gode forbindelser til motor- og hovedvej. Byen kan byde på alle de faciliteter en moderne familie har brug for i hverdagen.

Boligen er en klassisk og velholdt rødstens murmestervilla, der indeholder stor entre med trappe til 1 salen og en lille kælder, pænt og lyst køkken med god skabs- og bordplads, stor vinkelstue med spisekrog og dobbeltdøre med udgang til terrasse, disp. rum/mellemgang med adgang til er­hvervs­byg­nin­gen og udgang til gården. Sidebygning med bryggers og adgang til lille selvstændig afdeling, med badeværelse, tekøkken og værelse. 1 salen indeholder repos, soveværelse, badeværelse med badekar og bruseniche og gennemgang til stort værelse med udgang til tagterrasse. I sidebygningen er der 2 gode værelser. Lille kælder med disp. rum.

Erhvervsdelen er oprindeligt en stor butik, med tilhørende baglokale, et stort lager- og opbevaringsrum, wc samt en baggang med adgang til boligen og trappe til 1 salen, der er 2 store disp. rum, med masser af lys og åbent til kip. Rummene har været anvendt til et stort kontormiljø samt en stort aktivitetsrum for hele familien med udgang via dobbeltdøre til tagterrasse.

Desuden er der kælder under en del af erhvervsdelen, samt en stor og højloftet garage med adgang direkte ind i erhvervsdelen.

Ejendommen er beliggende på en 1326 m2 stor grund.

En centralt beliggende ejendom, med rigtig meget plads, og rigtig mange muligheder, både for den pladskrævende familie eller håndværkeren der evt. vil samle bolig og erhverv på samme sted.