Rummelig etplansvilla fra 2011 med skøn adresse

Det er de færreste forundt at bo i byen og samtidig have så grønne omgivelser, som det er tilfældet med Kløvermarken 30. Villaen fra 2011 ligger nemlig alene for enden af vejen, og med høje træer til alle sider får I ganske enkelt fornemmelsen af nærmest at bo i skoven – selvom I blot har en kilometer til bymidten i Nørre Aaby.

Så her går bolig og beliggenhed hånd i hånd for at skabe de bedste betingelser for familielivet. Den fredelige og naturskønne adresse er base for en moderne etplansvilla, som byder på 173 m2, men det praktiske valmtag dækker også en bred carport samt en del af terrassen. I får endda et stort disponibelt rum med direkte forbindelse til entréen. Solceller står for et energivenligt islæt, mens huset opvarmes billigt med fjernvarme.

Villaens lyse indretning og stilsikre inventar er én side af sagen, men den gode planløsning bidrager også til boligens appel. De fire værelser fordeler sig derfor naturligt i en børne- og for­æl­dre­af­de­ling, som har hver sit badeværelse tilknyttet. For­æl­dre­af­de­lin­gen er desuden udstyret med et walk-through-closet, mens et fjerde værelse giver plads til hjemmekontoret.

I kan samles i de skønne opholdsrum, hvor I får både en dejlig stue og et stort køkken-alrum med diskrete akustiklofter, så lydniveauet forbliver behageligt, selvom I er mange om bordet. Køkken-alrummet har et gen­nem­strøm­men­de lysindfald, og det lille viktualierum er én af de detaljer, der vidner om boligens praktiske forlæg. I samme ombæring er bryggerset at finde lige ved entréen, så våde flyverdragter hurtigt kan smides i tørretumbleren.

Vi kommer ikke udenom, at haven og den grønne udsigt udgør en stor del af villaens her­lig­heds­vær­di. I finder private terrasser mod både øst og vest, og den overdækkede del kan afskærmes af vinduespartier eller åbnes helt op alt efter vind og vejr.

Nørre Aaby nyder rigtig godt af sin strategiske placering i forhold til motorvejen, men byen er meget mere end et praktisk udgangspunkt for pendlere. En bymidte med flere ind­købs­mu­lig­he­der, spe­ci­al­for­ret­nin­ger og en frivilligt drevet biograf vidner nemlig om, at de lokale vil deres by. Til skolebørnene er der både en folkeskole og en populær privatskole, mens pas­nings­mu­lig­he­der og idræts­fa­ci­li­te­ter også udgør et par vigtige grundsten i Nørre Aabys familievenlige fundament.

Kontakt os for en fremvisning.