Åbent hus (kræver tilmelding)
6. juni kl 12.15 - 16.00
7. juni kl 12.15 - 16.00
8. juni kl 12.15 - 16.00

Damtoften 305600 Faaborg

Villa

3/3 rum
133 m²
C
1.495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
56005402
Boligareal
133 m²
Vægtet areal
138 m²
Rum/værelser
3/3
Grundareal
755 m²
Antal etager
1
Byggeår
1968
Ombygget
1994
Energimærke
C
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.300 kr.
Pris/m²
10.833 kr.
Pris
1.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
8.035 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
6.401 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,1 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
8,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.013 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.938 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.371 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20,2

Charmerende bjælkehus med sjæl, ro og attraktiv beliggenhed i hjertet af Faaborg

På en stille og lukket vej i det populære Faaborg Vest finder I dette særdeles velholdte og stemningsfulde bjælkehus, hvor charme, komfort og beliggenhed går op i en højere enhed. Her bor I fredeligt og ugeneret – samtidig med at byens mange tilbud ligger lige i nærheden.
Området er kendt for sine trygge og børnevenlige omgivelser samt et godt naboskab med beboere i alle aldre. Fra boligen er der kort afstand til både skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, indkøb og grønne områder. Via områdets sikre stisystemer kommer I nemt til både Moseparken, Faaborgs hyggelige bymidte og det smukke sydfynske øhav med lystbådehavnen.
Huset ligger for enden af et lukket vænge, hvilket giver en skøn følelse af ro og privatliv. Allerede ved ankomsten mødes man af ejendommens hyggelige og indbydende udtryk med de ka­rak­te­ri­sti­ske svenskrøde bjælker, sprossede vinduer og det flotte nyere tag. Her mærker man tydeligt, at boligen gennem mere end 30 år er blevet passet og vedligeholdt med stor omhu.
Ejendommen fremstår i rigtig flot stand med blandt andet udskiftede vinduer fra 2004 og nyt tag fra 2019. Her kan I flytte direkte ind og nyde hjemmet fra første dag – uden større renoveringer eller bekymringer.
Boligen byder indenfor på en god og funktionel planløsning med to indgange, bryggers samt en rummelig og indbydende entré. Husets naturlige samlingspunkt er det åbne køkken-alrum i forbindelse med den hyggelige opholdsstue, hvor de store skydedøre giver et fantastisk lysindfald og direkte adgang til terrasse og have. Her skabes en skøn overgang mellem inde- og udeliv, og både brændeovn og overdækket terrasse bidrager til den varme og hyggelige atmosfære.
Derudover får I tre gode værelser, gæstetoilet, sauna samt et flot badeværelse fra 2003 med bruseniche, gulvvarme og god skabsplads.
Udendørs venter en nem og solrig have med flere hyggelige ter­ras­se­mil­jø­er, herunder en dejlig gårdhave. Dertil kommer stort værksted/disponibelt rum samt carport.
Drømmer I om et charmerende og ind­flyt­nings­klart hjem med masser af atmosfære, en attraktiv beliggenhed og en ved­li­ge­hol­del­ses­stand langt over det sædvanlige – så er dette hus bestemt værd at opleve.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken