Villa fra EDC

Nabgyden 40

5600 Faaborg

999.000 kr.

3/2 rum, 76 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 15. maj 10:00 - 17:00

Et lille hus på landet med udsigt til Det Sydfynske Øhav

Med adresse ved Det Fynske Øhav mellem de to skønne havnebyer Faaborg og Svendborg, udbyder vi nu et lille ældre hus. Her er der grønne omgivelser, havudsigt og rolige forhold med mulighed for at bo på et fuldkomment fredeligt sted, hvor man ikke forstyrres af uvedkommende lyde, og er på behagelig afstand af trafik og bystøj. Her er det kun de rislede lyde fra birketræets grene og fuglenes sang, der bryder den ellers velsignede stilhed. Der er også mulighed for at søge fle­x­bo­lig­sta­tus, hvis I lige skal vænne jer til de stille forhold, inden I flytter fast hertil. Både størrelse og planløsning gør huset til en oplagt parbolig.

Huset indeholder 76 overkommelige kvadratmeter, og indretningen byder velkommen til en stue og et køkken foruden to værelser, så I kan bruge det ene til soveværelse og det andet til gæsteværelse eller kontor. Badeværelse er her naturligvis også og desuden et vaskerum og en entré. Fra baggangen har I direkte og dermed tørskoet ind- og udgang til en meget anvendelig garage, hvor I kan indrette til værksted eller have en mindre bil holdende. Her er også en kar­tof­felkæl­der under gulvet.

Grunden på 1.316 kvadratmeter er overvejende med plæne, og her er også høje, gamle træer, som medvirker til at skabe en skøn atmosfære. Fra grunden har I en endnu bedre udsigt end inde fra huset til blandt andet øhavet og Bjørnø, og når I skal til Faaborg er afstanden 8 kilometer, og til Svendborg har I 22 km.

Fakta om Faaborg-Midtfyn (52.284 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.767 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.841 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.245 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
56005545
Boligareal
76 m²
Vægtet areal
85 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.316 m²
Antal etager
1
Byggeår
1963
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
1.413 kr.
Pris/m²
11.753 kr.
Pris
999.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.597 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.437 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Claus Perregaard

Indehaver, Ejendomsmægler & valuar MDE

claus@edc.dk40 11 29 98EDC Faaborg

EDC Faaborg

Kanalvej 2, 5600 Faaborg

560@edc.dk62 61 48 00