Villa fra EDC

Parkvej 13

5600 Faaborg

1.795.000 kr.

4/3 rum, 118 m²
Åbent hus med tilmelding 29. apr. 10:00 - 17:00

Solid ejendom med sin egen personlighed og tæt på stranden

Velkommen til en solid mu­rer­mester­vil­la, der ikke er så forudsigelig, at det gør noget. I kan her få mulighed for at gå på opdagelse og lære husets personlighed at kende, ligesom I kan tilføje jeres egne ideer. Boligen byder på i alt 180 kvadratmeter under tag, kælderen medregnet, og passer godt til en børnefamilie. Der er tre soveværelser ovenpå, det ene med skabe og en repos - også med skabe. Det er også her, at badeværelset med havkig befinder sig, mens stueplan er indrettet til op­holds­af­de­ling. Her er lysindfald fra tre verdenshjørner og køkkenvindue mod det fjerde, så I vil opleve et lyst og åbent areal med god plads, samtidig med at her er overraskende og skæve vinkler, som minder om, at huset er opført i 1951. Der er desuden central støvsuger.

Fra stuen er der en dobbeltdør ud til en helt vidunderligt beliggende terrasse med sol fra morgen til aftenen i sommerhalvåret, hvor I vil have lyst til at bruge mange timer. Der er flere gode spots i haven, hvor I kan sidde og slappe af, og ellers er den nem at gå til og passe.

Beliggenheden er ideel for en familie med kort afstand til alle Faaborgs mange faciliteter. Her er alt, hvad man skal bruge, uanset om fokus er på skoler og pas­nings­mu­lig­he­der eller på sport­sak­ti­vi­te­ter. Det hele findes i nærheden, og derudover tager det kun et kvarter at gå til centrum af Faaborg med alle butikkerne, spisestederne og det maritime miljø. Endnu tættere på har I stranden, som ikke ligger mange skridt fra hoveddøren. Og når I vil i skoven for at gå en afslappende tur, er der også mulighed for det.

Fakta om Faaborg-Midtfyn (52.291 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.582 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.728 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.182 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
56005129
Boligareal
118 m²
Kælder
62 m²
Vægtet areal
146 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
520 m²
Antal etager
1
Byggeår
1951
Ombygget
1956
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.489 kr.
Pris/m²
12.295 kr.
Pris
1.795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
46 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.951 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.515 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Claus Perregaard

Indehaver, Ejendomsmægler & valuar MDE

claus@edc.dk40 11 29 98EDC Faaborg

EDC Faaborg

Kanalvej 2, 5600 Faaborg

560@edc.dk62 61 48 00