Villa fra EDC

Pejrupvej 13, Pejrup

5600 Faaborg

750.000 kr.

7/5 rum, 230 m²
Åbent hus med tilmelding 1. sep. 12:15 - 17:00

Rummelig mu­rer­mester­vil­la med naturskøn udsigt og plads til hele familien

Drømmer I om en bolig med masser af plads både ude og inde, skøn naturudsigt og kun otte kilometer til Faaborg? På Pejrupvej 13 finder I denne solide og charmerende rødstens mu­rer­mester­vil­la, der byder på hele 230 m² bolig fordelt på to veludnyttede plan - perfekt til den store børnefamilie eller jer, der ønsker god plads til både hverdag og gæster.

Huset er opført i 1924 og har gennem årene gennemgået løbende forbedringer, herunder hul­mur­si­so­le­ring og installation af luft/vand varmepumpe, hvilket giver en økonomisk fordelagtig opvarmning og et mere bæredygtigt energiforbrug. Ejendommen har tidligere fungeret som forskole og rummer derfor ekstraordinære kvadratmeter, der kan indrettes fleksibelt efter jeres behov.

I stueplan får I højloftede rum som indeholder; en indbydende entré, funktionelt bryggers, ældre men velfungerende køkken, et soveværelse med eget badeværelse samt store opholdsrum med stue og spisestue i åben forbindelse - oplagt til hyggelige middage og samvær. På førstesalen ligger bør­ne­af­de­lin­gen med fire gode værelser og et badeværelse, og fra den sydvendte altan er der en betagende udsigt over de åbne marker, der skaber en sjælden ro og rummelighed i hverdagen.

Udelivet er ligeledes nemt at gå til med en have, der primært består af plæne, samt to skønne terrasser, hvor solen kan nydes hele dagen. Til ejendommen hører desuden en carport med plads til to biler og en indkørsel med plads til fx campingvogn, hvilket gør boligen oplagt for jer, der ønsker fleksibilitet og plads til fritidslivet.

Med kun 10 minutters gang til offentlig transport mod både Faaborg og Svendborg samt kort afstand til badestrande og Det Sydfynske Øhav, er her de perfekte rammer for jer, der ønsker landlig idyl uden at gå på kompromis med hverdagens be­kvem­me­lig­he­der.

Fakta om Faaborg-Midtfyn (52.284 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.767 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.841 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.245 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
56005301
Boligareal
230 m²
Kælder
5 m²
Vægtet areal
239 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
763 m²
Antal etager
1
Byggeår
1924
Ombygget
1981
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.307 kr.
Pris/m²
3.138 kr.
Pris
750.000 kr.
Prisudvikling
-17,00 %
Liggetid
228 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.112 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.268 kr.
Læs mere om boliglån

Selvstændig ejendomsmægler er en livsstil

At sælge eller købe bolig er en af de største begivenheder i ens liv - denne begivenhed elsker jeg at være en del af & hjælpe mine kunder godt videre.

Søren B. Andersen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

sa@edc.dk30 71 73 83EDC Faaborg

EDC Faaborg

Kanalvej 2, 5600 Faaborg

560@edc.dk62 61 48 00