Villa fra EDC

Søtoften 25

5600 Faaborg

1.995.000 kr.

6/3 rum, 141 m²
Åbent hus med tilmelding 15. dec. 12:15 - 17:00

Velholdt villa i lukket vænge nær legeplads og sø

På en dejlig, rolig adresse i Faaborg kan I få nøglerne til denne velholdte étplansvilla, der blandt andet giver mulighed for fire reelle værelser. Huset ligger på et lukket vænge, hvor det er trygt for børn at færdes, og samtidig har I et grønt og næsten nyanlagt legeområde med blandt andet klatretårn, trampoliner og fodboldmål lige for enden af vejen. Til den anden side har I kun 150 meter til det rekreative areal ved Pugesø, hvor også svaner ofte holder til. Toftegårdens Børnehave, Øhavsskolen og Føtex har I en kilometer til, og tager I cyklen, når I nemt til centrum, havnebadet og Klinten Strand. Svanninge Bakker kan I også let nå på to hjul, så I kommer ikke til at mangle førsteklasses na­tu­ro­p­le­vel­ser.

Villaen fremstår pæn med hvid, vandskuret facade og delvist nyere energiruder. Indenfor får I 141 lyse kvadratmeter, og i tillæg til de tre værelser mod vest, kan der let genetableres et ekstra for enden af køkkenalrummet, der er dejligt stort. Begge væ­rel­ses­af­de­lin­ger har tilmed eget badeværelse, og samtidig får I en sydvestvendt stue og et bryggers med tørskoet indgang fra carporten.

I forlængelse af carporten venter et stort værksted, der blev renoveret i 2018. Værkstedet kan også opvarmes, og i forlængelse heraf er der et mindre depotrum. Haven er nem og legevenlig, og her er både terrasse mod syd og vest, så I kan få selv den sidste aftensol med. I kan også opholde jer under overdækningen i carporten for enden af den lange indkørsel med gode par­ke­rings­for­hold.

Fakta om Faaborg-Midtfyn (52.291 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.582 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.728 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.182 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
56005216
Boligareal
141 m²
Vægtet areal
151 m²
Rum/værelser
6/3
Grundareal
852 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.546 kr.
Pris/m²
13.212 kr.
Pris
1.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
166 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.150 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.822 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Claus Perregaard

Indehaver, Ejendomsmægler & valuar MDE

claus@edc.dk40 11 29 98EDC Faaborg

EDC Faaborg

Kanalvej 2, 5600 Faaborg

560@edc.dk62 61 48 00