Åbent hus (kræver tilmelding)
5. oktober kl 10.15 - 15.00
6. oktober kl 10.15 - 15.00
7. oktober kl 10.15 - 15.00

Sollerupvej 30, Korinth5600 Faaborg

Villa

5/4 rum
213 m²
C
2.295.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
56006060
Boligareal
213 m²
Vægtet areal
257 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
6.639 m²
Antal etager
1
Byggeår
1924
Ombygget
1998
Energimærke
C
Liggetid
11 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.860 kr.
Pris/m²
8.930 kr.
Pris
2.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
12.669 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
10.096 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,1 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
8,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.013 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.938 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.371 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20,2

Landlig idyl ved Sollerup Skov - 213 m² bolig og god plads til både hverdag og hobby

Nord for Faaborg midt i naturen ligger Sollerupvej 30, en bolig med masser af plads, en stor grund og Sollerup skov som nærmeste nabo. Her får I 213 m² bolig, en grund på 6.639 m² og hele 124 m² registreret udhusareal, der omfatter hobbyværksted/garage.
Huset er oprindeligt fra 1924, blev ifølge BBR om- eller tilbygget i 1998 og er derefter løbende renoveret. Boligen rummer fem værelser samt to badeværelser med toilet. Her er gode rammer til familien, hjemmekontoret eller den, der blot holder af ekstra plads omkring sig. Køkkenet er ifølge sælgers oplysninger fra 2014, mens bryggerset er fra 2015 og badeværelserne er fra 2018.
Ejendommen opvarmes med luft/vand varmepumpe. Der er gulvvarme i alle rum, undtagen soveværelse og på 1. sal. En brændeovn fungerer som supplerende varmekilde og hygge. Ifølge sælger er der lagt nyt tag i 2020, samt efterisoleret og skiftet tagvinduer. Det hele giver en bolig, hvor den klassiske lan­de­jen­doms­stem­ning møder en række løbende forbedringer.
Udenfor understreges stedets særlige karakter. Den store grund giver luft omkring huset og plads til både have, ophold og aktiviteter, mens de mange træer og den grønne beplantning skaber en naturlig ramme om ejendommen og følelsen af at være midt i naturen/skoven. I haven kan I nyde flotte hortensiaer, rhododendron, magnoliatræ, japansk kirsebærtræ, frugttræer, frugtbuske og mange flotte blomster. De 124 m² udhusareal giver samtidig rigtig gode muligheder for garage, værksted, opbevaring eller hobbyformål.
Beliggenheden er noget helt særligt for jer, der søger natur og ro uden at ville for langt væk fra byen. Ejendommen ligger omkring syv kilometer nord for Faaborg, med kun 10 min. gang til ru­te­bil­for­bin­del­se og i et område præget af Sollerup Skov, Arreskov Sø, Svanninge Bakker og Svanninge Bjerge. Her er grønne omgivelser i alle retninger og gode muligheder for at nyde naturen som en naturlig del af hverdagen.
Sollerupvej 30 skal opleves på stedet. Kontakt os for en fremvisning og mærk selv roen, pladsen og de naturskønne omgivelser.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken