Åbent hus (kræver tilmelding)
6. november kl 10.15 - 15.00
7. november kl 10.15 - 15.00
8. november kl 10.15 - 15.00

Vesterballe 13, Horne5600 Faaborg

Villa

4/4 rum
133 m²
D
445.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
56006003
Boligareal
133 m²
Rum/værelser
4/4
Grundareal
345 m²
Antal etager
1
Byggeår
1905
Energimærke
D
Liggetid
0 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
931 kr.
Pris/m²
3.352 kr.
Pris
445.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
2.511 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
1.999 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,1 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
8,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.013 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.938 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.371 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20,2

Prisvenlig bolig i Horne – velfungerende i 1 plan

Her får I en prisvenlig villa med 133 veldisponerede bo­lig­kva­drat­me­ter, hvor hverdagen fungerer perfekt i ét plan, samtidig med at der på 1.salen gemmer sig ud­vik­lings­po­ten­ti­a­le. Loftsetagen står i dag uudnyttet, men giver oplagte muligheder for at etablere et par ekstra værelser, hobbyrum eller hjemmekontor, hvis behovet opstår.

Boligen gennemgik en større renovering omkring 2006, hvor der blandt andet blev etableret gulvvarme i hele stueetagen, isat træ/alu-vinduer og alt el skiftet. Siden er dørene senest skiftet i 2023 og på et tidspunkt er der blevet lagt nyt tag, som fortsat har mange gode år foran sig.

Indenfor bydes I velkommen i entréen med trappeforløb til 1. sal og adgang til et pænt hvidt fli­se­ba­de­væ­rel­se med bruseniche og et stort rummeligt soveværelse. Husets naturlige samlingspunkt er det rummelige køkken-alrum der ligger i åben forbindelse til stuen. Her er god plads til både spisebord og sofaafdeling, og de store vinduespartier giver et dejligt lysindfald, som skaber en lys og indbydende atmosfære.

Ejendommen henvender sig til jer, der ønsker en bolig med overskuelige rammer, en god planløsning og mulighed for at sætte jeres eget præg over tid. Haven er nem at holde og består primært af græs, mens carport og indbygget skur giver gode op­be­va­rings­mu­lig­he­der.

Beliggenheden er central i Horne, hvor I har kort afstand til skole, sportshal og den populære lokale købmand. Byen er kendt for sit stærke fællesskab og aktive foreningsliv, og samtidig bor I tæt på både kysten, skøn natur og fær­ge­for­bin­del­sen ved Bøjden. Her får I en bolig, der kombinerer trygge omgivelser, gode hver­dags­fa­ci­li­te­ter og masser af muligheder – alt sammen til en attraktiv pris.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken