Åbent hus (kræver tilmelding)
29. august kl 14.00 - 15.00
31. august kl 10.00 - 16.00
1. september kl 10.00 - 16.00

Hejrevænget 145610 Assens

Villa

4/3 rum
110 m²
C
1.495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
56104943
Boligareal
110 m²
Vægtet areal
120 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
743 m²
Antal etager
1
Byggeår
1969
Energimærke
C
Liggetid
3 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.480 kr.
Pris/m²
12.458 kr.
Pris
1.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
8.132 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
6.483 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,1 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.834 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.242 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.251 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,7

Velindrettet etplanshus i et lukket og børnevenligt vænge

Velkommen til et dejligt og velholdt parcelhus i ét plan beliggende i et roligt, lukket og særdeles børnevenligt kvarter i Assens. Her får I en attraktiv kombination af en god og overskuelig bolig, en skøn privat have og en beliggenhed tæt på både byens butikker, skoler og hverdagens øvrige faciliteter.

Boligen rummer 110 m2, som er særdeles godt udnyttet, og planløsningen passer perfekt til både børnefamilien, parret eller jer, der ønsker en bolig, hvor det hele er samlet i ét plan.

Husets naturlige samlingspunkt er det dejlige køkken fra 2018, som ligger i åben forbindelse med den hyggelige spise- og opholdsstue. Her er god plads til både familiens hverdag og hyggelige stunder med gæster. Fra stuen er der direkte udgang til den sydvendte terrasse, som er både lukket og ugeneret. En del af terrassen er overdækket, så udelivet kan nydes både på solrige dage og når vejret viser sig fra en mindre stabil side.

Boligen rummer desuden et badeværelse, et godt soveværelse samt yderligere to værelser, der kan indrettes som børneværelser, kontor, hobbyrum eller gæsteværelser. Bryggerset er renoveret i 2025, og inden for de seneste år er der lagt nye gulve i størstedelen af huset, hvilket giver boligen et flot og ensartet udtryk.

Udenfor venter en virkelig skøn og privat have, der er godt afskærmet og lukket omkring huset. Her er masser af plads til leg, afslapning og hyggelige sommerdage, mens den sydvendte terrasse bliver det naturlige sted at samles.

Bag huset gemmer der sig endnu en lille perle – en dejlig, mere tilbagetrukket plads med morgensol, hvor der er en helt særlig ro. Her kan morgenkaffen nydes i fred og stilhed, og man mærker virkelig, at man er kommet lidt væk fra hverdagens travlhed.

Til ejendommen hører desuden garage med ny port, og boligen opvarmes naturligvis med fjernvarme.

Alt i alt får I her et ind­flyt­nings­klart og veludnyttet étplanshus med en god planløsning, en dejlig lukket have og nogle særdeles attraktive udearealer – alt sammen i et roligt og børnevenligt kvarter med kort afstand til Assens' mange muligheder.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken