Charmerende, tidligere landejendom med stor grund – naturskønt beliggende nær strand og by. - Fin energimærke C.

Kun få minutter uden for Assens by finder du denne indbydende, tidligere landejendom, som i dag fremstår som en fin bolig med god plads både inde og ude. Ejendommen er beliggende på en stor og naturskøn grund på hele 3.211 m2 placeret ved en stille vej i et hyggeligt landområde tæt på nyere skovareal – her kan du nyde roen, naturen og de smukkeste solnedgange.

Beliggenheden kombinerer landlig idyl med nem adgang til hverdagens faciliteter. Der er kun få minutters kørsel til dejlige badestrande ved Aborg og Sandager, få kilometer til Assens by med indkøb, skole og havnemiljø samt ca. 25 minutters kørsel til motorvejen tværs over Fyn.

Boligen rummer 137 m2 i to plan og er løbende opdateret med bl.a. nyt tag fra 2019 og brændeovn fra 2023, som bidrager til både komfort og hygge.

Stueplan byder på en lille entré med adgang til køkkenet, som ligger i åben forbindelse med spisestuen. Herfra er der videre adgang til en hyggelig opholdsstue med brændeovn og direkte udgang til haven. I stueetagen findes desuden to værelser samt et badeværelse med bruser. På 1. salen er der yderligere to værelser samt en hyggelig tv-stue. Derudover er der et rum, som er forberedt til etablering af toilet.

Ejendommen har ældre udbygninger på i alt 250 m2, herunder tidligere stald på ca. 100 m2 samt garage. I den ene længe er der etableret 37 m2 isoleret areal med tidligere fyrrum med nuværende fjern­var­me­in­stal­la­tion samt viktualierum – ideelt til hobby, værksted eller opbevaring.

Den store have byder på mange forskellige frugttræer og god plads til både leg, køkkenhave og afslapning. Ejendommen fremstår pudset og nymalet og er et oplagt valg for dig, der ønsker plads, natur og fredelige omgivelser – tæt på både strand og by.

Kontakt EDC Assens allerede i dag på telefon 64713150 for en fremvisning.