Arkitektonisk enestående ejendom med sjæl & atmosfære, idyl og ind­tje­nings­mu­lig­he­der

Velkommen til en helt særlig ejendom, hvor charme, kvalitet og moderne komfort går op i en højere enhed. Her får du en sjældent udbudt mulighed for at erhverve en renoveret firlænget gård, der emmer af historie, sjæl og ægte landlig idyl.

Ejendommen er beliggende på en imponerende 4.320 m2 stor grund med en betagende udsigt over åbne marker og smukt landskab.

Boligen er ideel til det moderne liv med mange muligheder: perfekt til bofællesskab, flere generationer eller den pladskrævende familie, der ønsker både privatliv og fællesskab.

Hovedhuset
Stuehuset har fået nyt tag på i 2021, og der er etableret jordvarme. Ejendommen har også et flot energimærke C.

Hovedhuset rummer 196 velindrettede kvadratmeter med en harmonisk planløsning. Her bydes du velkommen i entréen, som leder videre til et lyst og indbydende køkken, spisestue og badeværelse. Hertil kommer en hyggelig stue samt to værelser i stueplan. På førstesalen finder du en stor, anvendelig repos med mange in­dret­nings­mu­lig­he­der samt yderligere tre værelser.

Overalt fremstår boligen lys og indbydende med en fin balance mellem moderne løsninger og originale detaljer. Synlige bjælker, sprossevinduer og stilrent inventar skaber en særlig atmosfære, hvor hvert rum bades i et smukt, naturligt lys året rundt.

Et stuehus med mange smukke detaljer, som bærer præg af at det er fyldt med historie.

Ekstra boligenheder med ind­tægts­po­ten­ti­a­le
Udover hovedhuset byder ejendommen på fire selvstændige og smagfuldt indrettede lejligheder. Hver lejlighed indeholder køkkenalrum, badeværelse samt soveplads/hems og har direkte adgang til den fælles, idylliske have.

To af lejlighederne er registreret til ferieudlejning, mens de øvrige to er godkendt til helårsbeboelse, hvilket giver en fleksibel anvendelse og flere muligheder. Ejendommen er attraktiv for udlejning til turister, da området er efterspurgt – med kun få kilometer til vandet og den hyggelige købstad Assens.

Lejlighederne repræsenterer en oplagt mulighed for en attraktiv ekstra indtægt – eller som fleksibel bolig til familie og gæster.

Udeliv og omgivelser
Haven er en oplevelse i sig selv – en skøn, opvokset have med gamle træer, hyggelige kroge og en solrig terrasse, hvor livet kan nydes i fulde drag. Gårdspladsen fuldender stemningen af landlig idyl, hvor tiden synes at stå stille.

Ejendommen ligger blot ca. 10 minutter fra strand og vand­sport­s­mu­lig­he­der samt i cykelafstand til Assens med indkøb, skole og øvrige faciliteter.

Yderligere faciliteter
Til ejendommen hører desuden værksted, viktualierum samt gode disponible rum i udbygningerne – ideelt til hobby, opbevaring eller erhverv.

En unik ejendom med sjæl, plads og muligheder

Kontakt EDC Assens på telefon 64713150 for en fremvisning allerede i dag.