Villa fra EDC

Pilehaven 66

5610 Assens

1.995.000 kr.

5/3 rum, 157 m²
MED "KÆLDERLEJLIGHED"
Åbent hus med tilmelding 29. feb. 10:00 - 16:00

Arkitekttegnet villa med god te­e­na­ge­af­de­ling!

Drømmer I om at finde et hjem som kan rumme alle familiens behov, eller Evt. et Flerfamiliehus – så er Pilehaven 66 lige noget for jer. Huset her er ideelt for den pladskrævende familie, hvad enten man drømmer om at have Liberalt erhverv, hjem­me­ar­bejds­plads, en ekstra lejlighed, eller en te­e­na­ger­af­de­ling. Boligens indretning gør det nemt at adskille de to enheder, idet man i dag allerede har to indgange til boligen.

Det er muligt, at huset her på afstand ligner et ganske almindeligt skønt hjem, men i virkeligheden er det noget lidt ud over det sædvanlige, og man kan ikke lade være med at forestille sig, hvordan for­år­s­af­te­ner­ne næsten kun kan være for få, når man har mulighed for at tilbringe dem foran pejsen i den hyggelige opholdsstue.

Her er tale om 260 helt ekstraordinære kvadratmeter – der fordeler sig på to plan – med en skøn atmosfære og potentiale til at blive de fleste familiers drømmehjem.

Det er nemlig uhyre nemt at indrette sig både personligt og hyggeligt i de her rammer, der på en eller anden måde har en neutral æstetik – om end det meste er usædvanligt. Man træder ind i boligens smukke og lyse hall som er meget indbydende, og med smuk trappe som fører til boligens 1. sal.

Boligen består af entré med trappe til boligens 1. sal, som består af godt stort værelse, spisekøkken, badeværelse, mindre kontor, toilet og stor stue med direkte udgang til flere skønne og ugenerte terrasser.

Endvidere er der beboelse i boligens kælder, som i dag består af to gode værelser, hvoraf det ene nemt kan laves til to store værelser, samt badeværelse med brus, og bryggers (mindre køkken) med direkte udgang.

Fakta om Assens (40.646 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.685 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.024 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.153 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
56102942
Boligareal
157 m²
Kælder
130 m²
Vægtet areal
198 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
762 m²
Antal etager
2
Byggeår
1964
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
1.618 kr.
Pris/m²
10.076 kr.
Pris
1.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-9,00 %
Liggetid
1100 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.474 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.083 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Søren Aksglæde

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

sak@edc.dk61 20 89 43EDC Assens

EDC Assens

Østergade 45, 5610 Assens

561@edc.dk64 71 31 50