Villa fra EDC

Prinsehøjsvej 10, Bågø

5610 Assens

1.095.000 kr.

4/2 rum, 147 m²
Åbent hus med tilmelding 17. okt. 10:00 - 16:00

Virkelig fin & hyggelig villa med en fredelig beliggenhed på Bågø - kan anvendes som helårs- og fritidsbolig

Vil du slippe for hverdagens stress og jag? Så skal du uden tvivl tage et kig på denne fine villa på Bågø, som kan blive dit nye fristed.

Man tror ikke det kan lade sig gøre, men her skal man bare tage en halv times sejlads fra Assens, og så får man straks en følelse af frisk luft og en indre ro, som ikke kan forklares, men som skal føles! Når man tager færgen til Bågø og nyder turen på det smukke øhav, lander man en halv time efter i den smukkeste natur, og man mærker med det samme den ro, der sænker sig, så snart man står af på Bågø.

På den herlige ø, har du nu mulighed for at blive den heldige ejere af en rigtig fin villa, der både kan anvendes som helårs- eller fritidsbolig. Der er her tale om en fin og virkelig hyggelig villa med nogle gode, anvendelige rum, nyere tag, nyere døre og vinduer (træ/alu) samt 2 nyere luft-til-luft varmepumper, der i kombination med brændeovnen giver en god varme.

Villaens 147 m2 bolig fordeler sig med en fin entré med adgang ind til et pænt gæstetoilet. Fra entréen er der videre adgang ind til en flot spisestue, der ligger i forbindelse ind til dét, der i dag anvendes som soveværelse. Herfra indgang til et mindre værelse. Tilbage i spisestuen er der adgang ud til det flotte køkken med gulvvarme, hvorfra der er indgang til et stort badeværelse med bruseniche, spabad og gulvvarme. Køkkenet er åbent op til delvis kip, som giver en fed rumfornemmelse. Der er spiseplads og god skabs- og bordplads.

I køkkenet er der også en flot trappe op til 1. sal, som binder begge etager sammen i en flot harmonisk stil. 1. salen er et stort rum med store vinduer, der giver et skønt lys og pænt kig til naturen, der ligger lige omkring. I den ene ende af stuen er der isat en dør, således at der er gjort klar til etablering af en altan/terrasse (efter ansøgning hos Assens Kommune).

Huset er opført i 1918 og er beliggende på en 675 m2 dejlig grund med flot forhave og en dejlig terrasse bagtil. Der er desuden et udhus i forlængelse af boligen – her er der plads til en masse opbevaring, grovkøkken e.l. Mulighederne er mange!

Så for familien, som ønsker at bo tæt på naturen, roen og den fredelige idyl, kan dette meget vel være et godt bud på drømmeboligen – hvad end det er til helsårs- eller fritidsbrug.

Sælger står selv for fremvisning af ejendommen. For nærmere aftale om fremvisning bedes kontakt derfor ske direkte til sælger på telefon: 20765662.

Læs mere om Bågø på http://www.baagoe.info/

Fakta om Assens (40.646 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.685 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.024 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.153 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
20,1

Oplysninger

Sagsnr.
56104252
Boligareal
147 m²
Vægtet areal
153 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
675 m²
Antal etager
1
Byggeår
1918
Ombygget
2011
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.603 kr.
Pris/m²
7.157 kr.
Pris
1.095.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
43 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.252 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.947 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Søren Aksglæde

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

sak@edc.dk61 20 89 43EDC Assens

EDC Assens

Østergade 45, 5610 Assens

561@edc.dk64 71 31 50