Tæt på centrum - og alligevel trukket væk fra det hele. Denne velholdte etplansvilla i Assens rammer den helt rigtige balance. Rammen er en stor, ugeneret koteletgrund, indenfor venter en familievenlig planløsning og en lækker, integreret havestue.

Udefra holdes udtrykket klassisk og roligt i gule mursten, og det valmede decratag står i rigtig fin stand. Samtidig gør det praktiske sig bemærket uden at larme. Fjernvarmen tager sig af basis, mens brændeovnen kan give de aftener, hvor tiden gerne må gå lidt langsommere. Og med en muret garage på 34 m2 - forbundet via en mellembygning på yderligere 34 m2 - får I den slags ekstra kvadratmeter, der får det hele til at gå op. I mel­lem­byg­nin­gen finder I således bryggers, depot og et disponibelt rum, der kan bruges til det, der lige mangler plads til.

Bag hoveddøren fortsætter huset i en ligefrem, funktionel tone. Køkkenet har spiseplads, og videre åbner to stuer sig mod hinanden via franske døre. Netop dén detalje gør det let at skifte mellem samvær og ro, og i forlængelse af den ene stue ligger havestuen, så solens lys og havens grønt kommer helt tæt på. Dertil kommer tre værelser og to badeværelser, hvilket i praksis er det, der får en familievilla til at fungere, når hverdagen ikke står stille. Planløsningen er kort sagt skruet sammen til familieliv - uden spild og uden store armbevægelser.

Uden en privat have mister en villa hurtigt noget af sin appel. På den store koteletgrund ligger uderummene ugeneret og omkranset af tæt, varieret beplantning, der lukker omverdenen pænt ude. Eftermiddags- og aftensolen rammer perfekt, og flere små opholdssteder - ikke mindst et hyggeligt gårdhavemiljø - giver mulighed for at vælge læ alt efter vind og humør.

På få minutter kan det meste af Assens nås, når byen skal bruges. Gågadens butikker og caféer ligger tæt på, og turen videre til havnen, stranden og søbadet er en naturlig forlængelse, når Lillebælt trækker. Samtidig ligger villaen i et roligt, veletableret kvarter nord for centrum med stisystemer, sport­s­fa­ci­li­te­ter, indkøb og dag­in­sti­tu­tio­ner i gåafstand - og med byfornyelsen omkring havnemiljøet som et stille løfte om, at nærområdet kun bliver bedre og bedre.