Villa fra EDC

Engbækvej 38, V Hæsinge

5672 Broby

795.000 kr.

4/3 rum, 126 m²
Åbent hus med tilmelding 17. dec. 10:00 - 17:00

Velholdt villa på roligt vænge med marker som nabo

Ind­flyt­nings­klar villa der løbende er vedligeholdt med gode materialer. Taget blev skiftet i 2002 og badeværelset ti år senere i 2012. Vinduer og døre er af endnu nyere dato, ligesom flere af hvidevarerne er fra 2019 og 2017. I kan glæde jer til gulvvarme på badeværelset og i den rummelige entré, hvor man bydes godt velkommen. Planløsningen er perfekt til en familie med to børn, da her er tre værelser. Køkkenet er lukket og hyggeligt som et traditionelt spisekøkken. Køkkenet ligger væg til væg med den lyse og rummelige stue og der er derfor nem mulighed for at etablere køkkenalrum hvis dette ønskes.

Ud fra stuen ligger der en særdeles dejlig terrasse, der nærmest har karakter af en aflukket gårdhave. Her kan I nyde solen store dele af dagen og til ud på aftenen og rulle markisen ud, når solen bliver for varm. I får to æbletræer og masser af plæne, hvor børnene kan boltre sig. Der ligger også en stor her­lig­heds­vær­di i, at baghaven vender direkte ud til marker med afgrøder.

Til villaen hører 35 kvm. carport med isoleret værksted.

Villaen er beliggende på et roligt vænge i den hyggelige landsby Vester Hæsinge, hvor I har mulighed for at blive en del af et aktivt lokalmiljø med fællesspisning i madklubben og arrangementer hen over året. Hvis der er mindre børn i husstanden, kan de få mulighed for at stifte bekendtskab med Kaptajngården, der er en berømt og populær udebørnehave, som mange kører langt for at benytte. I har bare godt en kilometer derhen og blot 300 meter til offentlig transport, så det er nemt at komme til nærliggende byer. Ellers kan I glæde jer til det smukke og bakkede landskab, der inviterer alle til at motionere på mountainbike eller racercykel.

Fakta om Faaborg-Midtfyn (52.291 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.582 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.728 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.182 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
56004849
Boligareal
126 m²
Vægtet areal
130 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
865 m²
Antal etager
1
Byggeår
1978
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
986 kr.
Pris/m²
6.115 kr.
Pris
795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-20,00 %
Liggetid
583 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.504 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.562 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Mikael Brejnholt Jacobsen

Ejendomsmægler MDE

mikael@edc.dk40 11 29 49EDC Faaborg

EDC Faaborg

Kanalvej 2, 5600 Faaborg

560@edc.dk62 61 48 00