Fremvisning
Book en fremvisning

Sallingevej 14, Ølsted5672 Broby

Villa

4/4 rum
126 m²
G
450.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
56803831
Boligareal
126 m²
Vægtet areal
172 m²
Rum/værelser
4/4
Grundareal
2.555 m²
Antal etager
1
Byggeår
1877
Ombygget
1955
Energimærke
G
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.378 kr.
Pris/m²
2.616 kr.
Pris
450.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
2.542 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
2.023 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,1 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
8,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.013 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.938 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.371 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20,2

Dejlig udsigt til marker, lille sø og skov.

Denne lidt slidte ejendom på 126 m2. bolig og 182 m2 udhusbygninger er ideel for gør det selv køberen. Ejendommen er beliggende på en 2.555 m2 stor grund med en fremragende udsigt til marker, lille sø og skov. Fra ejendommen er der ca. 1,5 km til landsbyen Ølsted samt ca. 14 km til Ringe by.

Ejendommen består af stort bryggers/fyrrum med klinkegulv, mindre badeværelse med bruser, flisegulv og gipsloft, ældre lyst køkken med spiseplads og listeloft, stor opholdsstue med fritliggende bjælker og trægulv, spisestue/værelse med gulvtæppe, entre med flisegulv og stort soveværelse med fritliggende bjælker, listeloft og skabsvæg. Fra bryggerset er der udgang til overdækket terrasse samt stort drivhus ( ikke noteret på BBR ).

Sammenbygget med beboelsen findes desuden et stort værksted/staldbygning som trænger til opdatering, men giver mulighed for udvidelse af boligen, eller plads til garage/stort værksted. På grunden findes desuden en ekstra bygning som har været brugt som hønsehus og fuglevoliere.

Grunden som desuden har en del små bygninger, der ikke er noteret på BBR, vender ud mod sydvest og har både mulighed for pryd- & køkkenhave. ( ejer har tidligere haft stor køkkenhave ). Der vil desuden være plads til hønsegård mv. Hvis haven bliver åbnet mere op, vil der fremkomme en fremragende udsigt fra boligen.

Bør ses for korrekt bedømmelse og for at se alle mulighederne på grunden. Henvender sig til købere med hænderne skruet rigtig på :-)

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken